Piscina sopra i box
Un mio vicino ha costruito nel suo giardino una piscina interrata profonda 60 - 80 cm.
Sotto al suo giardino ci stà il mio box e quello di altri 6 condomini.
Vorrei sapere:
- aveva diritto di costruirsi una piscina o avrebbe dovuto chiedere il permesso al condominio?
- Non aveva comunque diritto di costruirsi una piscina, o dipende da quanto è profonda l'acqua in relazione alla portanza della soletta sopra i box?
- Considerando che a Marzo ho avvisato telefonicamente l'amministratore e ha Giugno ha ricvbuto una mia raccomandata a seguito dell'evdienziarsi delle infiltrazioni, posso agire contro l'amministratore per aver permesso al condomino di costruire la piscina?
- Considerando che da Giugno abbiamo delle infiltrazioni solo nel mio box, se mi rivolgo al tribunale per chiedere una perizia tecnica che accerti se il problema è stato causato da quella piscina o meno, a che tipo di spese vado in contro?
Grazie
Daniele
Sotto al suo giardino ci stà il mio box e quello di altri 6 condomini.
Vorrei sapere:
- aveva diritto di costruirsi una piscina o avrebbe dovuto chiedere il permesso al condominio?
- Non aveva comunque diritto di costruirsi una piscina, o dipende da quanto è profonda l'acqua in relazione alla portanza della soletta sopra i box?
- Considerando che a Marzo ho avvisato telefonicamente l'amministratore e ha Giugno ha ricvbuto una mia raccomandata a seguito dell'evdienziarsi delle infiltrazioni, posso agire contro l'amministratore per aver permesso al condomino di costruire la piscina?
- Considerando che da Giugno abbiamo delle infiltrazioni solo nel mio box, se mi rivolgo al tribunale per chiedere una perizia tecnica che accerti se il problema è stato causato da quella piscina o meno, a che tipo di spese vado in contro?
Grazie
Daniele
Costruire una piscina "interrata" necessita del permesso comunale.
Risulta essere anche uno stravolgimento del decoro complessivo del condominio, anche se la piscina è stata costruita sulla proprietà privata.
Il permesso comunale dovrebbe quindi essere stato concesso "salvo i diritti del condominio".
Accertati innanzitutto se il vicino è in regola con i permessi comunali:
http://www.condomini.altervista.org/Per ... oniDia.htm
Leggi attentamente questi riferimenti, ti saranno utili:
http://www.condomini.altervista.org/Las ... rrazze.htm
Per proporre un ricorso al giudice e imputare la colpa delle infiltrazioni all'esecutore del lavori sovrastanti, dovrai allegare una perizia tecnica fatta da un tuo professionista.
Eventualmente il giudice nominerà un suo perito CTU.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Una pavimentazione vinilica adesiva, che durata può avere?... |
Redazione Lavorincasa.it 18 Luglio 2026 ore 14:13 4
 |
Sto ristrutturando questo appartamento e devo decidere che fare del muro tra soggiorno e cucina, quello dove poggia il divano. Dal lato della cucina sarebbe il muro con quella... |
amelia castiello 17 Luglio 2026 ore 13:12 13
 |
Buonasera,chiedo un aiuto per comprendere visivamente la situazione di una casetta.So bene che il Vostro parere può essere solo parziale, però potrebbe essermi di... |
sampeji 17 Luglio 2026 ore 11:46 3
 |
Buongiorno,ci siamo accorti dopo ben 20 anni, in fase di vendita di un immobile, che al catasto il mappale non coincideva con il terreno sul quale era costruita casa. Essendo che... |
mjkid79 16 Luglio 2026 ore 15:29 1
|
|
Buongiorno a tutti, Mi rivolgo a voi per chiedere consigli, essendo completamente inesperto in materia. Possiedo una casa in montagna di due piani, piuttosto spaziosa (circa 300... |
roberto renila 16 Luglio 2026 ore 12:52 3
