Perdite acqua

Salve!
ho acquistato a gennaio una villetta a schiera terminata nel 2005.
Appena ho iniziato ad utilizzare i bagni ho notato delle perdite di acqua da due lavabi ed un water. La ditta costruttrice è intervenuta con l'idraulico il quale ha sistemato gli scarichi dicendo che le perdite erano dovute al pessimo collegamento degli scarichi.

Appena ho iniziato ad utilizzare la doccia del locale lavanderia, dopo circa 5 docce, ho notato che le fughe delle piastrelle in corrispondenza dello scarico della doccia sono diventate nere e dopo qualche giorno si sono presentate delle efflorescenze saline tra le fughe. Dopo un mese circa che non utilizzo questa doccia l'umidità tra le piastrelle non è ancora andata via.

Ho iniziato ad utilizzare il bagno del superiore e dopo una quindicina di docce mi sono accorto che, dopo ogni doccia, l'acqua gocciola copiosamente attraverso il lampadario sul tavolo della cucina (che si trova al piano inferiore in corrispondenza del bagno) attraverso il lampadario creando anche eventuali pericoli di folgorazione.

Il costruttore ha promesso il suo intervento ma sto preparando una lettera raccomandata allo stesso.

Vorrei sapere qual è il corretto intervento di ripristino cioè se è sufficiente smontare il piatto doccia e ripristinare il corretto allacciamento degli scarichi oppure potrebbe essere necessario un intervento di risanamento delle parti impregnate di acqua.
Posso chiedere inoltre un rimborso degli eventuali danni come ad esempio il mancato utilizzo delle docce, i disagi causati dagli interventi in muratura che dovranno realizzare ecc.
Come posso tutelarmi inoltre da eventuali danni futuri dovuti a queste perdite?
vi ringrazio anticipatamente

andrea