Perdita di acqua da tubazione giardino ad uso esclusivo
Buongiorno,
in un condominio possiedo un appartamento al piano terra con giardino ad uso esclusivo.
Da qualche tempo si è verificata una perdita da una tubazione che porta acqua al giardino con conseguente infiltrazione di acqua nella cantina di un condomino e nel corridoio delle cantine.
Volevo sapere a chi sono imputabili le spese di ricerca e ripristino della perdita e del danno cagionato in virtù del fatto che, come detto, il tubo rotto porta acqua al giardino che non è di mia proprietà ma in uso esclusivo.
Grazie e cordiali saluti Tommaso
in un condominio possiedo un appartamento al piano terra con giardino ad uso esclusivo.
Da qualche tempo si è verificata una perdita da una tubazione che porta acqua al giardino con conseguente infiltrazione di acqua nella cantina di un condomino e nel corridoio delle cantine.
Volevo sapere a chi sono imputabili le spese di ricerca e ripristino della perdita e del danno cagionato in virtù del fatto che, come detto, il tubo rotto porta acqua al giardino che non è di mia proprietà ma in uso esclusivo.
Grazie e cordiali saluti Tommaso
Il danno dovrebbe essere imputabile al possessore. Ad esempio, in un appartamento locato il responsabile di un flessibile rotto non è il proprietario, ma il conduttore. Almeno così mi fu sollevato dall'amministratore di condominio qualche anno fa. Ma se la normativa è cambiata, non saprei“Buongiorno Tommaso. Se si applicasse, per analogia, l'art. 1126 c.c., potremmo ipotizzare un terzo della spesa a carico Suo e due terzi a carico degli altri condomini.”
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