Parti comuni e private

Salve spero che qualcuno mi possa aiutare possiedo un giardino con un muro confinante ad un altro giardino misure altezza 1,49cm lunghezza 3,15cm spessore muro con soglia 13cm vedi foto sotto

http://imageshack.us/photo/my-images/689/dsc06755fv.jpg/

sul muro vorrei realizzare un infisso con degli scorrevoli per il periodo invernale questo infisso va ancorato sotto ad una tettoia in policarbonato vedi foto sotto

http://imageshack.us/photo/my-images/171/dsc06756j.jpg/
http://imageshack.us/photo/my-images/59/dsc06756co.jpg/

cosi non avrei più problemi nel periodo delle piogge,se non posso mettere l'infisso vorrei montare una tenda trasparente se non riesco con l'infisso, come posso fare per mettere in regola questo infisso o eventuale tenda? Dimenticavo di dire che mi trovo in Sicilia esattamente a Messina
La vicina mi ha detto che non posso farlo se non metto in regola il tutto vi prego aiutatemi grazie