Normativa balconi
Buongiorno, vorrei porre alla vostra attenzione un caso, per me, abbastanza curioso, emerso durante una riunione di condominio.
Il nostro palazzo è stato costruito negli anni ?30 con un piccolo balcone sulla facciata principale.
Un altro balcone simile al primo è stato costruito, con regolare licenza edilizia alla fine degli anni ?50, su una facciata laterale dello stesso.
Vorrei sapere se la normativa in materia circa la ripartizione delle spese per la loro ristrutturazione, già trattata ampiamente su questo forum, è applicabile per entrambi i balconi o se possono essere fatte differenze, in quanto il primo costruito insieme al palazzo ed il secondo successivamente.
Mi dispiace ricorrere ancora al vostro aiuto, ma le nostre assemblee sono sempre molto interessanti!
Vi ringrazio nuovamente per la preziosa consulenza.
Il nostro palazzo è stato costruito negli anni ?30 con un piccolo balcone sulla facciata principale.
Un altro balcone simile al primo è stato costruito, con regolare licenza edilizia alla fine degli anni ?50, su una facciata laterale dello stesso.
Vorrei sapere se la normativa in materia circa la ripartizione delle spese per la loro ristrutturazione, già trattata ampiamente su questo forum, è applicabile per entrambi i balconi o se possono essere fatte differenze, in quanto il primo costruito insieme al palazzo ed il secondo successivamente.
Mi dispiace ricorrere ancora al vostro aiuto, ma le nostre assemblee sono sempre molto interessanti!
Vi ringrazio nuovamente per la preziosa consulenza.
Come ampiamente discusso centinaia di volte sul forum, i balconi sono "accessorio" privato dell'unità immobiliare di competenza.
Solo una precisa indicazione "diversa" indicata in un regolamento "contrattuale" da tutti sottoscritto originariamente, può modificare le indicazioni del Codice.
Entrambi i balconi saranno soggetti alla medesima normativa.
Solo eventuali frontalini che dovessero avere continuità architettonica con altri fregi dell'edificio possono essere dichiarati "comuni".
Qui trovi tutti i riferimenti necessari per la comprensione della normativa, validi per essere stampati e portati in assemblea:
http://www.condomini.altervista.org/Bal ... prieta.htm
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