Nessun condominio (lavori di ristrutturazione da effettuare)

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Nessun condominio (lavori di ristrutturazione da effettuare)

Xmar76 Ricerca discussioni per utente

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26 Febbraio 2006 ore 17:01 5

Abito da due anni in una palazzina di 4 appartementi, tutti gli inquilini (me compreso) sono proprietari.
Il problema è che bisogna effettuare dei lavori, in particolare:

Umidità di risalita ed infiltrazioni acqua seminterrato;
Condizione seminterrato;
Controllo Pozzetti acque nere, tubi di scarico acqua piovana;
Rifacimento tetto, facciate e portone d'ingresso.

Più volte ho cercato di convocare un'assemblea per discutere dei problemi del palazzo, ma solo un condomino mi ha dato piena disponibilità.
Cosa posso fare per risolvere questo imminente problema, dal punto di vista legale? nessuno si preoccupa di niente non c'è un condominio, nessuno effettua un controllo su niente.
Vi prego datemi una mano.
Grazie

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Evakant2 Ricerca discussioni per utente

Domenica 26 Febbraio 2006, alle ore 18:50

Se la cosa ti sta procurando danni al tuo appartamento, puoi citarli per danni e costringerlia fare i lavori

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Xmar76 Ricerca discussioni per utente

Lunedì 27 Febbraio 2006, alle ore 08:20

Non ho danni all'interno dell' appartamento ma nel palazzo si

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Tartarugae Ricerca discussioni per utente

Lunedì 27 Febbraio 2006, alle ore 10:01

è strano perché mi pare che per legge dai 4 condomini in su è condominio e c'è l'obbligo dell'amministratore (che può essere anche uno di voi 4).

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Xmar76 Ricerca discussioni per utente

Lunedì 27 Febbraio 2006, alle ore 10:32

Purtroppo sono ignorante in materia.
Chi mi aiuta.
Grazie

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F61077 Ricerca discussioni per utente

Martedì 20 Giugno 2006, alle ore 22:44

Ciao, io ho lo stesso problema, il palazzo fa skifo...me ne vergogno. Ho letto l'art. 1102 c.c. secondo cui si possono apportare miglioramenti necessari alle parti comuni a proprie spese senza alterare la destinazione. So solo questo, tu mica hai saputo qualcosa?Di certo l'avv. mi ha detto ke se lo stato delle cose mina la sicurezza si può nominare un perito e far fare un'ordinanza dal giudice ke intima l'esecuzione dei lavori...x il resto credo ke parlerò di nuovo con l'avv. la prox settimana. Ti tengo informato/a, fallo anke tu.Magari amndami la tua e-mail se non è un probl.