Maggioranza o unanimità ?
Salve a tutti,
avrei bisogno,se possibile,di un chiarimento riguardante le spese di riscaldamento.
Nell'ultima assemblea fatta si è deliberata la conversione dell'attuale caldaia a gasolio in una a gas (condensazione) con annessi contabilizzatori di calore per ogni condomino.
Bene,permetto che io non sono favorevole all'utilizzo dei contabilizzatori,gradirei sapere se è sufficiente la sola maggioranza per poter cambiare il metodo di ripartizione delle spese (attualmente a millesimi) o è obbligatoria la totalità dei condomini ?
Grazie mille
Rodolfo
avrei bisogno,se possibile,di un chiarimento riguardante le spese di riscaldamento.
Nell'ultima assemblea fatta si è deliberata la conversione dell'attuale caldaia a gasolio in una a gas (condensazione) con annessi contabilizzatori di calore per ogni condomino.
Bene,permetto che io non sono favorevole all'utilizzo dei contabilizzatori,gradirei sapere se è sufficiente la sola maggioranza per poter cambiare il metodo di ripartizione delle spese (attualmente a millesimi) o è obbligatoria la totalità dei condomini ?
Grazie mille
Rodolfo
Condominiale Ricerca discussioni per utenteLunedì 17 Settembre 2007, alle ore 08:17La diversa modalità di ripartizione delle spese per l'impianto di riscaldamento riguarda il "regolamento", tale modifica necessita della maggioranza prevista per le norme regolamentari, 1/2+1 e 1/2 sia in priima che seconda convocazione.
Il riferimento è anche al 2° comma dell'art. 1123 del c.c.
Trovi la tabella qui:
http://www.condomini.altervista.org/Mag ... emblee.htm
Ricorda che la ripartizione per millesimi delle spese di riscaldamento non è sicuramente "equa", vedi gli abusi che se ne fanno (caloriferi aperi e finestre spalancate).
Il contabilizzatore di calore in ogni unità immobiliare responsabilizza il singolo ed introduce sensibili risparmi nella gestione delle spese del riscaldamento.
È solo da ricordare che la sostituzione della caldaia in oggetto potrebbe comportare la detrazione del 55% sulla spesa generale, trovi tutte le indicazioni qui:
http://www.condomini.altervista.org/Det ... getica.htm
Rerupippo Ricerca discussioni per utenteLunedì 17 Settembre 2007, alle ore 08:25Grazie mille per la velocissima risposta
Saluti
Rodolfo
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buongiorno, vorrei tinteggiare per la prima volta le pareti esterne di una nuova costruzione che sono probabilmente già rasate e quindi pronte ad essere tingeggiate (vedi... |
xcloudx 03 Maggio 2024 ore 23:31 1
|
|
Buongiorno a tutti,vorrei gentilmente sapere se è possibile fare il rogito di una casa non ancora ultimata.Vi spiego cosa è successo.Ho comprato un appartamento in... |
alecase 02 Maggio 2024 ore 13:36 15
 |
Buongiorno a tutti,Di recente sono stato a vedere una casa disposta su 2 piani, collegati da una scala a chiocciola.Non ho preso subito le misure adatte, so solo che i soffitti... |
trasz 02 Maggio 2024 ore 13:36 4
 |
Buongiorno,vorrei posare un pavimento flottante nel magazzino che sto ristrutturando ma ho due avvallamentiAttualmente il pavimento è in cemento, con qualche crepa ma... |
 |
Buongiorno,devo ristrutturare la Cucina e nello specifico effettuare operazioni di- Rimozione vecchi Mobili / Elettrodomestici- Rimozione piastrelle pavimento / pareti- Ripristino... |
auronzolo 01 Maggio 2024 ore 11:49 2
