Maggioranza o unanimità ?

La diversa modalità di ripartizione delle spese per l'impianto di riscaldamento riguarda il "regolamento", tale modifica necessita della maggioranza prevista per le norme regolamentari, 1/2+1 e 1/2 sia in priima che seconda convocazione.
Il riferimento è anche al 2° comma dell'art. 1123 del c.c.

Trovi la tabella qui:

http://www.condomini.altervista.org/Mag ... emblee.htm

Ricorda che la ripartizione per millesimi delle spese di riscaldamento non è sicuramente "equa", vedi gli abusi che se ne fanno (caloriferi aperi e finestre spalancate).
Il contabilizzatore di calore in ogni unità immobiliare responsabilizza il singolo ed introduce sensibili risparmi nella gestione delle spese del riscaldamento.

È solo da ricordare che la sostituzione della caldaia in oggetto potrebbe comportare la detrazione del 55% sulla spesa generale, trovi tutte le indicazioni qui:

http://www.condomini.altervista.org/Det ... getica.htm

Grazie mille per la velocissima risposta

Saluti
Rodolfo