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2007-09-17 08:25:10

Maggioranza o unanimità ?


Rerupippo
login
17 Settembre 2007 ore 07:57 2
Salve a tutti,
avrei bisogno,se possibile,di un chiarimento riguardante le spese di riscaldamento.
Nell'ultima assemblea fatta si è deliberata la conversione dell'attuale caldaia a gasolio in una a gas (condensazione) con annessi contabilizzatori di calore per ogni condomino.
Bene,permetto che io non sono favorevole all'utilizzo dei contabilizzatori,gradirei sapere se è sufficiente la sola maggioranza per poter cambiare il metodo di ripartizione delle spese (attualmente a millesimi) o è obbligatoria la totalità dei condomini ?

Grazie mille
Rodolfo
  • condominiale
    0
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    Lunedì 17 Settembre 2007, alle ore 08:17
    La diversa modalità di ripartizione delle spese per l'impianto di riscaldamento riguarda il "regolamento", tale modifica necessita della maggioranza prevista per le norme regolamentari, 1/2+1 e 1/2 sia in priima che seconda convocazione.
    Il riferimento è anche al 2° comma dell'art. 1123 del c.c.

    Trovi la tabella qui:

    http://www.condomini.altervista.org/Mag ... emblee.htm

    Ricorda che la ripartizione per millesimi delle spese di riscaldamento non è sicuramente "equa", vedi gli abusi che se ne fanno (caloriferi aperi e finestre spalancate).
    Il contabilizzatore di calore in ogni unità immobiliare responsabilizza il singolo ed introduce sensibili risparmi nella gestione delle spese del riscaldamento.

    È solo da ricordare che la sostituzione della caldaia in oggetto potrebbe comportare la detrazione del 55% sulla spesa generale, trovi tutte le indicazioni qui:

    http://www.condomini.altervista.org/Det ... getica.htm

  • rerupippo
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 17 Settembre 2007, alle ore 08:25
    Grazie mille per la velocissima risposta

    Saluti
    Rodolfo

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