Maggioranza o unanimita'?
Salve a tutti, ho bisogno di avere una risposta sul seguente problema:
Il proprietario di un terreno confinante con il Condominio vuole installare all'interno della sua proprietà una parete (di materiale plastico) alta 2 mt circa, il comune ha autorizzato la cosa salvo diritti di terzi. Ora in assemblea ci chiede l'autorizzazione. Affinchè la risposta sia valida occorre solo la maggioranza o l'unanimità??
Ringrazio chiunque voglia aiutarmi.
Roberta
Il proprietario di un terreno confinante con il Condominio vuole installare all'interno della sua proprietà una parete (di materiale plastico) alta 2 mt circa, il comune ha autorizzato la cosa salvo diritti di terzi. Ora in assemblea ci chiede l'autorizzazione. Affinchè la risposta sia valida occorre solo la maggioranza o l'unanimità??
Ringrazio chiunque voglia aiutarmi.
Roberta
L'assemblea prima di decidere dovrà essere messa al corrente se sussiste il rispetto delle distanze leggi qui: Rispetto delle distanze
Dovrà essere accertato se non viene compresso il diritto del singolo al "panorama" per le sue luci e finestre.
Se tutto fosse in regola e nessun condómino venisse penalizzato dalla realizzazione citata, allora in teoria non servirebbe nemmeno l'autorizzazione del condominio o al massimo un'autorizzazione approvata con la maggioranza prevista dall'art. 1136 del c.c.
Se invece venissero compromessi i diritti di anche un solo proprietario, oppure vi fosse una limitazione riguardante parti comuni condominiali, allora servirebbe necessaria l'unanimità dei consensi.
L'assemblea prima di decidere dovrà essere messa al corrente se sussiste il rispetto delle distanze leggi qui: Rispetto delle distanze
Dovrà essere accertato se non viene compresso il diritto del singolo al "panorama" per le sue luci e finestre.
Se tutto fosse in regola e nessun condómino venisse penalizzato dalla realizzazione citata, allora in teoria non servirebbe nemmeno l'autorizzazione del condominio o al massimo un'autorizzazione approvata con la maggioranza prevista dall'art. 1136 del c.c.
Se invece venissero compromessi i diritti di anche un solo proprietario, oppure vi fosse una limitazione riguardante parti comuni condominiali, allora servirebbe necessaria l'unanimità dei consensi.
Molte, molte grazie mi siete stati digrande aiuto.
Roberta
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Secondo voi tra questi 4 predisposizioni quale è meglio? O magari ne avete una quinta ?Grazie... |
workshop 17 Ottobre 2026 ore 15:46 5
|
|
Salve, ho trovato delle latte di colore al quarzo con sopra scritto a mano la data del 2000, quindi presumo che sia la data di acquisto.È ancora buona da usare ?Dovrebbe... |
marco rossi-0 15 Ottobre 2026 ore 11:24 2
 |
Salve a tutti, volevo sapere come arredereste questo spazio sapendo che dovrbero esserci 3 letti singoli standard e 3 scrivanie da gaming. Grazie... |
lucav22 14 Ottobre 2026 ore 10:20 17
 |
Ciao a tutti/e.Ho acquistato uno scaldabagno elettrico AristonAndris Elite Wifi (Dimensioni: 44,6l x 44,6H cm. Peso: 11,2 Kg).Devo installarlo all'esterno e mi serve quindi una... |
france25 13 Ottobre 2026 ore 15:57 4
|
|
Ciao a tutte e tutti.Nel mio cortile, che è stretto e lungo, vorrei installare: - una pergola bioclimatica nella porzione di cortile adiacente alla portafinestra di... |
france25 13 Ottobre 2026 ore 15:46 13
