Maggioranza o unanimita'?
Salve a tutti, ho bisogno di avere una risposta sul seguente problema:
Il proprietario di un terreno confinante con il Condominio vuole installare all'interno della sua proprietà una parete (di materiale plastico) alta 2 mt circa, il comune ha autorizzato la cosa salvo diritti di terzi. Ora in assemblea ci chiede l'autorizzazione. Affinchè la risposta sia valida occorre solo la maggioranza o l'unanimità??
Ringrazio chiunque voglia aiutarmi.
Roberta
Il proprietario di un terreno confinante con il Condominio vuole installare all'interno della sua proprietà una parete (di materiale plastico) alta 2 mt circa, il comune ha autorizzato la cosa salvo diritti di terzi. Ora in assemblea ci chiede l'autorizzazione. Affinchè la risposta sia valida occorre solo la maggioranza o l'unanimità??
Ringrazio chiunque voglia aiutarmi.
Roberta
L'assemblea prima di decidere dovrà essere messa al corrente se sussiste il rispetto delle distanze leggi qui: Rispetto delle distanze
Dovrà essere accertato se non viene compresso il diritto del singolo al "panorama" per le sue luci e finestre.
Se tutto fosse in regola e nessun condómino venisse penalizzato dalla realizzazione citata, allora in teoria non servirebbe nemmeno l'autorizzazione del condominio o al massimo un'autorizzazione approvata con la maggioranza prevista dall'art. 1136 del c.c.
Se invece venissero compromessi i diritti di anche un solo proprietario, oppure vi fosse una limitazione riguardante parti comuni condominiali, allora servirebbe necessaria l'unanimità dei consensi.
L'assemblea prima di decidere dovrà essere messa al corrente se sussiste il rispetto delle distanze leggi qui: Rispetto delle distanze
Dovrà essere accertato se non viene compresso il diritto del singolo al "panorama" per le sue luci e finestre.
Se tutto fosse in regola e nessun condómino venisse penalizzato dalla realizzazione citata, allora in teoria non servirebbe nemmeno l'autorizzazione del condominio o al massimo un'autorizzazione approvata con la maggioranza prevista dall'art. 1136 del c.c.
Se invece venissero compromessi i diritti di anche un solo proprietario, oppure vi fosse una limitazione riguardante parti comuni condominiali, allora servirebbe necessaria l'unanimità dei consensi.
Molte, molte grazie mi siete stati digrande aiuto.
Roberta
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buongiorno a tutti,ieri sono iniziati i lavori di ristrutturazione di casa comprata a Luglio ed è sorto subito un problema: volendo creare un secondo bagno in camera ieri... |
giorgio altruda 04 Ottobre 2025 ore 16:21 2
 |
Grazie a chi mi darà consigli. Vorrei organizzare questo spazio di circa 50 mq tra sala e cucina (entrata in basso a sx) in maniera che si possa anche suddividere in caso... |
mjkid79 03 Ottobre 2025 ore 15:18 11
 |
Buongiorno,vorrei realizzare un recinto per il mio cane con pannelli da 1mt di rete zincata (vedi foto), che hanno la predisposizione per il fissaggio su cemento. Tuttavia,... |
killo85 02 Ottobre 2025 ore 10:46 3
 |
Salve sono proprietaria di un cortile in comune con un altra persona, quest'ultima senza nessun contratto d'affitto fa passare all'interno del cortile in comune delle persone alle... |
lucia.gre 30 Settembre 2025 ore 22:46 1
 |
Salve, volevo avere qualche suggerimento su come poter ridistribuire i vani.Quello che vorrei aggiungere è una scala tra magazzino e primo piano pero questo comporta una... |
lucav22 29 Settembre 2025 ore 14:40 8
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||