Maggioranza o unanimita'?
Salve a tutti, ho bisogno di avere una risposta sul seguente problema:
Il proprietario di un terreno confinante con il Condominio vuole installare all'interno della sua proprietà una parete (di materiale plastico) alta 2 mt circa, il comune ha autorizzato la cosa salvo diritti di terzi. Ora in assemblea ci chiede l'autorizzazione. Affinchè la risposta sia valida occorre solo la maggioranza o l'unanimità??
Ringrazio chiunque voglia aiutarmi.
Roberta
Il proprietario di un terreno confinante con il Condominio vuole installare all'interno della sua proprietà una parete (di materiale plastico) alta 2 mt circa, il comune ha autorizzato la cosa salvo diritti di terzi. Ora in assemblea ci chiede l'autorizzazione. Affinchè la risposta sia valida occorre solo la maggioranza o l'unanimità??
Ringrazio chiunque voglia aiutarmi.
Roberta
L'assemblea prima di decidere dovrà essere messa al corrente se sussiste il rispetto delle distanze leggi qui: Rispetto delle distanze
Dovrà essere accertato se non viene compresso il diritto del singolo al "panorama" per le sue luci e finestre.
Se tutto fosse in regola e nessun condómino venisse penalizzato dalla realizzazione citata, allora in teoria non servirebbe nemmeno l'autorizzazione del condominio o al massimo un'autorizzazione approvata con la maggioranza prevista dall'art. 1136 del c.c.
Se invece venissero compromessi i diritti di anche un solo proprietario, oppure vi fosse una limitazione riguardante parti comuni condominiali, allora servirebbe necessaria l'unanimità dei consensi.
L'assemblea prima di decidere dovrà essere messa al corrente se sussiste il rispetto delle distanze leggi qui: Rispetto delle distanze
Dovrà essere accertato se non viene compresso il diritto del singolo al "panorama" per le sue luci e finestre.
Se tutto fosse in regola e nessun condómino venisse penalizzato dalla realizzazione citata, allora in teoria non servirebbe nemmeno l'autorizzazione del condominio o al massimo un'autorizzazione approvata con la maggioranza prevista dall'art. 1136 del c.c.
Se invece venissero compromessi i diritti di anche un solo proprietario, oppure vi fosse una limitazione riguardante parti comuni condominiali, allora servirebbe necessaria l'unanimità dei consensi.
Molte, molte grazie mi siete stati digrande aiuto.
Roberta
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