Luci garage
Eravamo un condominio di 6 appartamenti con altrettanti garage di pertinenza. A seguito di una ristruturazione gli appartamenti sono diventati 7 ed il settimo ovviamente è privo di garage.
La luce interna dei garage è sempre stata collegata al contatore condominiale scale ed il nuovo proprietario, senza garage, contesta fortemente ciò e pretende l'allacciamento ai singoli contatori privati. Cosiderando il lavoro difficoltoso e di conseguenza oneroso, abbiamo proposto due alternative: Installare un sottocontatore oppure quantificare un rimborso. Proposte che lui rifiuta insistendo sullo stacco dal contatore in essere.
Vi chiedo: una pretesa del genere giuridicamente è lecita?
In attesa di vostri riscontri vi ringrazio.
Adno1411
La luce interna dei garage è sempre stata collegata al contatore condominiale scale ed il nuovo proprietario, senza garage, contesta fortemente ciò e pretende l'allacciamento ai singoli contatori privati. Cosiderando il lavoro difficoltoso e di conseguenza oneroso, abbiamo proposto due alternative: Installare un sottocontatore oppure quantificare un rimborso. Proposte che lui rifiuta insistendo sullo stacco dal contatore in essere.
Vi chiedo: una pretesa del genere giuridicamente è lecita?
In attesa di vostri riscontri vi ringrazio.
Adno1411
Il dissenziente potrebbe avere buone ragioni.
Non è detto però che ottenga soddisfazione.
Il regolamento "contrattuale" ha stabilito gia in sede di costruzione che l'energia dei garage fosse quella "comune" e per anni avete usato questo sistema senza problemi.
In seguito al frazionamento unilaterale di una unità immobiliare si è creato questo contenzioso, il "nuovo arrivato" non può esautorare una deliberazione presa con le maggioranze previste dal Codice dall'assemblea condominiale.
Se la maggioranza stabilisce che si userà un contatore di sottrazione allacciandosi all'energia comune, egli dovrà adeguarsi.
Non potrebbe in nessun modo dimostrare che ne verrebbe penalizzato finanziariamente.
Un contenzioso davanti al giudice lo vedrebbe sicuramente soccombente.
Andate quindi avanti per la vostra strada senza curarvi delle sue assurde rimostranze.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Ciao, devo farmi fare il preventivo per la cucina, in ottica di costruire casa, per capire se come ho pensato la disposizione degli spazi e delle finestre può andar bene. |
luca36 28 Gennaio 2026 ore 15:05 3
|
|
Ciao, che differenza di costo in fase di costruzione casa ci sarebbe tra i due? Leggendo su web sembrerebbe che per una metratura di 110m2 a pavimento verrebbe sui 10000 mentre... |
luca36 27 Gennaio 2026 ore 22:31 1
 |
Ciao a tutti, qualcuno di voi ha esperienza con l’installazione di un cappotto in lana minerale, come il Webertherm Comfort G3?Mi piacerebbe avere feedback su posa, resa... |
elepa443 27 Gennaio 2026 ore 10:27 4
|
|
Ho un box al secondo livello interrato. C'è un piccolo foro sulla parete dal quale entra un piccolo rigagnolo di acqua piovana ma continua. Si formano piccoli allagamenti. |
marco velletrani 27 Gennaio 2026 ore 09:37 2
 |
Ciao a tutti/e.Ho acquistato uno scaldabagno elettrico AristonAndris Elite Wifi (Dimensioni: 44,6l x 44,6H cm. Peso: 11,2 Kg).Devo installarlo all'esterno e mi serve quindi una... |
france25 26 Gennaio 2026 ore 11:29 1
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2026 © MADEX Editore S.r.l. |
||||