Lucernari - 39436
Sono proprietario di un appartamento al piano terra in una di tre palazzine separate di due piani composta da otto appartamenti ciascuna.
Da un po' di tempo i condomini che vivono al secondo e ultimo piano con mansarda abitabile di loro proprietà lamentano la perdita di acqua dai lucernari e vogliono (giustamente) risolvere il problema a spese di tutti i condomini.
Volevo sapere se la spesa va ripartita per tutti i condomini o solo per il condomino della mansarda di proprietà, visto che sfrutta solo lui la mansarda e i lucernari.
Grazie
Da un po' di tempo i condomini che vivono al secondo e ultimo piano con mansarda abitabile di loro proprietà lamentano la perdita di acqua dai lucernari e vogliono (giustamente) risolvere il problema a spese di tutti i condomini.
Volevo sapere se la spesa va ripartita per tutti i condomini o solo per il condomino della mansarda di proprietà, visto che sfrutta solo lui la mansarda e i lucernari.
Grazie
Ciao,
I lucernari delle mansarde sono di proprietà privata esattamente come qualunque altra finestra, e per questo, peraltro, non rientrano nell'elenco delle proprietà comuni a cui risponde l'intero condominio . Il fatto che si trovino fisicamente sul tetto non ha alcuna influenza dato che la loro unica funzione è, appunto, quella di dare aria e luce alle proprietà private che si trovano nel sottotetto. Le relative spese, quindi, sono a carico dei soli proprietari della mansarda.
ciao a presto
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