Legge bersani - estinzione mutuo costruttore

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Legge bersani - estinzione mutuo costruttore

Anonymous Ricerca discussioni per utente

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25 Febbraio 2008 ore 09:23 1

Ho comprato una casa in costruzione e ho scelto una banca diversa da quella proposta dal costruttore. L'impresa mi chiede 3800 euro per l'estinzione del mutuo dell'impresa con la loro banca. il decreto bersani mi tutela in qualche modo? E' giusto che io debba pagare? Ho il rogito entro marzo. Quando il decreto bersani diventa legge?

Grazie in anticipo per i vostri riscontri

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Answer 1

Condominiale Ricerca discussioni per utente

Lunedì 25 Febbraio 2008, alle ore 12:14

Del tuo problema abbiamo parlato centiaia di volte sul forum.

Il decreto Bersani sulle liberalizzazioni è in vigore da oltre un anno, ma non riguarda la tua situazione.

Il costruttore ha "prefinanziato" la costruzione dell'immobile attraverso un mutuo che sarà frazionato ai futuri acquirenti.

Quando hai firmato il contratto sicuramente vi era anche questa clausola!

Tu ora, se vorrai passare ad altro mutuo, dovrai pagare le spese e soprattutto le quote di prefinanziamento che fin qui sono state pagate dall'originario costruttore.
Fai attenzione che la quota mutuo di prefinanziamento fa parte della somma complessiva che devi pagare al costruttore, quindi tienine conto.

Va solo ricordato che il "prefinanziamento" non permette di detrarre gli interessi passivi.