Lavori straordinari e vendita casa

Ciao, se è il Condominio che ti scrive, è probabile che abbia ragione, ai sensi dell'art. 63, 2° comma, disp. att. Codice Civile. Si deve presumere, peraltro, che il tuo avente causa (l'acquirente) non abbia rispettato i Vs. accordi....

No chi mi scrive è il nuovo condomino tramite studio legale quindi disconoscendo i patti tra di noi. L'amministratore in data antecedente al rogito ha rilasciato liberatoria nella quale risulta che io non devo più nulla al condominio e che le rate relative alle spese straordinarie se le sarebbe accollate il nuovo condomino. Tale liberatoria è stata consegnata in sede di rogito al notaio (dietro sua espressa richiesta altriemnti non avrebbe organizzato la compravendita)...Ora contattato il notaio sono venuto a sapere che di tale liberatoria nella pratica di rogito non c'è traccia e che nel rogito è stato riportato che".....le parti dichiarano che non ci sono spese straordinarie deliberate in precedenza..". Tale affermazione è ovviamente un falso (perché mi avrebbe chiesto la liberatoria?) e sono sicuro che quel giorno non è stata letta (avendo la liberatoria in mano glielo avrei fatto notare!!) Come posso agire? Grazie

Ciao, ritengo che la scrittura privata tra voi intercorsa si possa opporre validamente.