Lavori manutenzione straordinaria

Salve a tutti,
sto per vendere l' immobile e prima del compromesso sono stati deliberati alcuni interventi urgenti agli ascensori. Inoltre, potrebbero esser deliberati altri interventi ( rimozione ethernit canna fumaria e altro )
nelle prossime assemblee.
L' acquirente mi chiede di inserire clausula all' interno del preliminare di vendita in cui mi faccio carico di tutti i lavori deliberati fino al rogito, previsto per metà ottobre. In sostanza, mi troverei a farmi crico di una serie di costi di cui ne godrebbe l' acquirente i benefici. Oltre al possibile accordo tra le parti, posso appellarmi a qualcosa affinchè si possano suddividere le spese in modo equanime ?
Poi, se comunque la legge mi obbligasse in solido, a cosa serve allora inserirlo sul compromesso ? Se così fosse, posso oppormi alla richiesta di annotazione sul preliminare e poi sull' atto visto che non è obbligatorio ?

Michele