Lavori facciata condominiale - 24559

Le facciate, in quanto muri perimetrali condominiali, sono parti comuni dell'edificio e le spese per la manutenzione e ricostruzione si ripartiscono tra tutti i condómini in base alla tabella millesimele, così come indicato dall'art. 1123 del Codice Civile.

Se non esiste una tabella millesimale, la spesa si ripartirà almeno sui valori catastali di ogni unità immobiliare (Cassazione).

I due garage e la terrazza se risultano "pertinenze" di unità immobiliari, verranno aggiunte ad esse, altrimenti sarà necessario attribuire anche a loro una quota in base a coefficienti che puoi trovare qui:

http://www.condomini.altervista.org/Coe ... ilesim.htm

Ecco i riferimenti sui muri perimetrali dell'edificio (facciate):

http://www.condomini.altervista.org/MuroPerimetrale.htm

(guarda che ho risposto alle tue domande decine di volte nel forum!)