Lavori di efficientamento energetico

Salve a tutti,
torno dopo una decina d'anni di assenza per chiedere un suggerimento su come operare nel modo corretto.
Vivo in un palazzo con 7 unità immobiliari senza formalmente aver mai costituito il condominio.
Quando abbiamo dovuto fare qualche piccolo intervento abbiamo diviso i costi per 7 e la stessa cosa per la luce del parcheggio, niente di più, anche perché ognuno ha il suo ingresso autonomo.
Adesso, io ed altri condomini vorremmo operare una bella ristrutturazione con applicazione del cappotto termico approfittando anche della favorevole legislazione fiscale. So che è necessario aprire una partita IVA ed un conto corrente, nominare un amministratore (interno), fare il calcolo dei millesimi in quanto la spesa è importante è non va bene dividere "a naso" ed approvare il preventivo per i lavori.
Ma con quale ordine?
Possiamo fare un'assemblea direttamente per votare i lavori e poi, se ci sono le maggioranze, procedere alle altre incombenze?
Quanti preventivi devono essere presentati?
Basterebbe anche un solo preventivo che otterrebbe già la maggioranza in quanto con altri condomini siamo già d'accordo?
Grazie in anticipo per le risposte.