Lavori condominiali urgenti
Abito in un vecchio palazzo di circa 50 anni che nel corso della sua storia non ha mai subito interventi di ristrutturazione.
Questi lavori sono diventati a mio avviso ormai necessari in quanto muffe,infiltrazioni,umidita distacco degli intonaci e dei pavimenti rendono lo stabile precario e pericoloso.
Numerose sono state le riunioni condominiali per cercare di intervenire con una ristrutturazione ma si continua a rimandare perche diverse famiglie (piu del 50%) che abitano nel condominio affermano di non poter sostenere la loro quota delle spese di ristrutturazione.
Come mi devo comportare? si può forzare un intervento necessario o bisogna aspettare che ci crolli in testa l'edificio??
Questi lavori sono diventati a mio avviso ormai necessari in quanto muffe,infiltrazioni,umidita distacco degli intonaci e dei pavimenti rendono lo stabile precario e pericoloso.
Numerose sono state le riunioni condominiali per cercare di intervenire con una ristrutturazione ma si continua a rimandare perche diverse famiglie (piu del 50%) che abitano nel condominio affermano di non poter sostenere la loro quota delle spese di ristrutturazione.
Come mi devo comportare? si può forzare un intervento necessario o bisogna aspettare che ci crolli in testa l'edificio??
Certo che si possono fare lavori urgenti anche senza la maggioranza!! è l'amministratore che deve decidere e gli abitanti lo stabile devono contribuire. come fanno ad essere proprietari e a non potere pagare le spese? a chi interessa questo loro problema se l'edificio cade a pezzi?
chi non riesce a pagare anche se proprietario se è vero che non ha i soldi allora deve vendere e cercarsi una situazione che si possa permettere, ma vedrai che spesso queste sono scuse per non voler tirare fuori una lira.
Intanto puoi indire un'assemblea straordinariache ha per oggetto <<Sicurezza dello stabile-Adeguamento norme CEI-verifiche.....- Responsabilità civile verso terzi>> o giu' di lì.....Perché immagino che neanche gli impianti elettrici siano a norma,l'impianto ascensore non è stato adeguato e gli intonaci siano rigonfi.....
Chiaramente ci rimetterai qualche soldino per le raccomandate RR ma i le persone si sentiranno coinvolte e vedrai se verranno o no.
Salutoni e...in bocca al lupo
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