• progetto
  • cadcasa
  • ristrutturazione
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • preventivi
  • prezzi
  • computo
sp
2016-04-27 18:43:37

Lavori condominiali senza il permesso dell'assemblea


Sladfive
login
24 Aprile 2016 ore 10:09 4
Recentemente in occasione di altri lavori autorizzati in assemblea, abbiamo notato la comparsa di lavori nel mio palazzo NON RICHIESTI e a beneficio solo di alcuni condomini, oltretutto quelli che danno la maggioranza all'amministratore, sempre in terreno condominiale ,

Insomma il dubbio è che la ditta che ha operato per conto di tutto il condominio abbia fatto senza che noi ce ne accorgessimo anche altri lavori sul condominio di cui ne ha "beneficiato" solo la maggioranza.

Siccome questi lavori non richiesti e di cui non abbiamo prove su chi li ha eseguiti, sono venuti male i condomini che ne beneficiano vorrebbero rifarli facendoli pagarie anche agli altri condomini.




Come ci si comporta in questi casi? Siccome dicono con molta fantasia che questi lavori, in realtà sono dovuti alle piogge, ossia li ha fatti l'acqua...Si chiama l'amministratore a visionare? E siccome l'amministratore sta a galla con i loro voti...cosa facciamo se appoggia la loro tesi di fantasia ASSOLUTA che è stata l'acqua? Cercavo un consiglio senza arrivare alle vie legali, che in un condominio sono sempre cose spiacevoli, grazie.
  • arch-ily
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Domenica 24 Aprile 2016, alle ore 12:01
    Buongiorno l'amministratore è il committente in questi casi il responsabile è il direttore dei lavori che deve fare applicare le opere descritte nel computo metrico e nel capitolato d'appalto senza ulteriori aggiunte non concordate preventivamente con il committente cioè in questo caso con l'amministratore quindi vi consiglio di chiedere spiegazioni direttamente all'amministratore oppure al direttore dei lavori

  • sladfive
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 25 Aprile 2016, alle ore 11:04
    Mi sono espresso male, sono stati fatti lavori di nascosto in concomitanza con lavori regolari e quelli di nascosto sono venuti male (secondo me)...(secondo loro) invece è colpa delle piogge e dicono che non c'e' stato nessun lavoro di nascosto..



    Ora vorrebbero rifarli per rimediare a questi lavori fatti male con il permesso dell'assemblea e sono maggiornaza e maggioranza che regge l'amministratore, Come risolviamo?


    Sul fatto che abbia ragione io ci sono pochi dubbi, potrei persino dimostrarlo nelle aule di tribunale, ma non volevo arrivare a tanto, come risolvo altrimenti?

  • arch-ily
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Martedì 26 Aprile 2016, alle ore 08:03
    Buongiorno, quanto da lei insinuato (impresa che esegue alcuni lavori aggiuntivi "di nascosto") presuppone una gravissima negligenza da parte del Direttore dei Lavori. Vi consiglio quindi di chiedere chiarimenti a lui sl più presto. Saluti.

  • sladfive
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 27 Aprile 2016, alle ore 18:43
    Faremo senza dubbio in questa maniera , la ringrazio ancora.

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img luke 80
Salve,probabilmente non è il canale adatto questo per questo genere di informazioni. In caso di lieve perdita di gas da uno dei fornelli del piano cucina, ovviamente...
luke 80 15 Luglio 2025 ore 11:13 1
Img Redazione Lavorincasa.it
Se c'è in atto il divorzio, è possibile restituire il bene in anticipo pur non avendo ancora ottenuto il divorzio definitivo?...
Redazione Lavorincasa.it 14 Luglio 2025 ore 20:55 2
Img Redazione Lavorincasa.it
Per effettuare il calcolo preciso delle quote ereditarie tra 3 fratelli di un defunto senza figli e coniuge, in assenza di un testamento, come bisogna fare?...
Redazione Lavorincasa.it 14 Luglio 2025 ore 20:52 2
Img Redazione Lavorincasa.it
Nel caso di un mutuo ipotecario, quante rate è possibile accumulare prima di arrivare al pignoramento dell'immobile?...
Redazione Lavorincasa.it 14 Luglio 2025 ore 20:49 1
Img Redazione Lavorincasa.it
Quando la casa è occupata abusivamente da degli extra-comunitari come fare per risolvere in maniera rapida?...
Redazione Lavorincasa.it 14 Luglio 2025 ore 20:47 2
348.344 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI