Lavori al tetto
Ho acquistato, da terra a tetto, la metà di un fabbricato. Sono quindi proprietario del 50% del tetto, ovvero della parte che copre la mia abitazione.
Al momento il tetto ha una copertura di tabelloni che poggiano su travi e travetti in cemento e sopra le tegole. Nel caso l'altro proprietario non fosse interessato ad eseguire i lavori che mi dicono necessari per isolare al meglio il tetto, tipo coibentatura, manto isolante ecc. che potrebbero alzare di 8/10 cm. il tetto, potrei comunque eseguire i lavori solo sulla mia parte?
Fermo restando naturalmente di non arrecare danni all'altra porzione di tetto sarebbe ammissibile esteticamente e legalmente questa piccola differenza di altezza?
Grazie dei consigli che potrete darmi
Franco
Al momento il tetto ha una copertura di tabelloni che poggiano su travi e travetti in cemento e sopra le tegole. Nel caso l'altro proprietario non fosse interessato ad eseguire i lavori che mi dicono necessari per isolare al meglio il tetto, tipo coibentatura, manto isolante ecc. che potrebbero alzare di 8/10 cm. il tetto, potrei comunque eseguire i lavori solo sulla mia parte?
Fermo restando naturalmente di non arrecare danni all'altra porzione di tetto sarebbe ammissibile esteticamente e legalmente questa piccola differenza di altezza?
Grazie dei consigli che potrete darmi
Franco
Tu hai il diritto di coibentare la tua parte di tetto essendo tu l'unico proprietario sottostante.
Le spese sono esclusivamente a tuo carico in base al 3° comma dell'art. 1123 del Codice Civile.
Il vicino non può opporsi.
Il problema potrebbe essere il risultato finale, dislivello tra le due parti di tetto.
Sarà comunque indispensabile oltre all'invio della DIA, anche la richiesta del "permesso" in quanto vai a modificare la cubatura complessiva: innalzi il tetto, leggi qui:
http://www.condomini.altervista.org/Per ... oniDia.htm
Per la fattibilità del lavoro sarà necessario il sopralluogo di un professionista che ti fornirà i consigli necessari dopo aver visionato i luoghi.
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