L'amministratore non riconvoca l'assemblea ord. consuntiva
Salve.
Il nostro amministratore un mese a mezzo fa ha visto andare deserta, in seconda convocazione, l'assemblea per approvare il consuntivo/preventivo.
Da allora Ha continuato a emettere le bollette dell'esercizio nuovo, con tanto di integrazione a consuntivo, dicendo che anche se non c'e' stata assemblea le spese il condominio le paga lo stesso.
A parte che mi pare scorretto da parte sua non aver riconvocato in tempi rapidi nuovamente l'assemblea, ne tanto meno ha segnalato con un ciclostile il problema accaduto, magari sollecitando le deleghe.
In questi casi, seppur io ho lamentato piu' volte all'amministratore di fare la nuova riuniione, non ho intenzione di pagare le nuove bollette visto che non c'e' il preventivo ne tantomeno il consuntivo approvato.
Quale e' la strada migliore secondo voi in un caso del genere?
Il nostro amministratore un mese a mezzo fa ha visto andare deserta, in seconda convocazione, l'assemblea per approvare il consuntivo/preventivo.
Da allora Ha continuato a emettere le bollette dell'esercizio nuovo, con tanto di integrazione a consuntivo, dicendo che anche se non c'e' stata assemblea le spese il condominio le paga lo stesso.
A parte che mi pare scorretto da parte sua non aver riconvocato in tempi rapidi nuovamente l'assemblea, ne tanto meno ha segnalato con un ciclostile il problema accaduto, magari sollecitando le deleghe.
In questi casi, seppur io ho lamentato piu' volte all'amministratore di fare la nuova riuniione, non ho intenzione di pagare le nuove bollette visto che non c'e' il preventivo ne tantomeno il consuntivo approvato.
Quale e' la strada migliore secondo voi in un caso del genere?
L'amministratore in questo caso "deve" continuare a gestire (finanziariamente) il condominio per evitare il "maggior danno" che sarebbe provocato dalla sospensione dei servizi per morosità.
Ha diritto quindi di emettere le relative bollette di pagamento ai condómini.
I condómini stessi non possono rifiutarsi di pagarle (Cassazione).
Sarà comunque il caso di invitare, magari per iscritto a mezzo raccomandata RR firmata da più proprietari possibili, l'amministratore a convocare una nuova assemblea di bilancio.
Nel caso non lo facesse, potreste voi stessi convocarla, sarebbe comunque un'impresa disperata, non essendo voi in possesso di tutta la documentazione condominiale, non potreste rispondere alle domande dei condómini su spese effettuate durante l'anno, non possedete un elenco certo di tutti gli indirizzi di tutti i proprietari cui inviare le convocazioni, ecc.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Salve,probabilmente non è il canale adatto questo per questo genere di informazioni. In caso di lieve perdita di gas da uno dei fornelli del piano cucina, ovviamente... |
luke 80 15 Luglio 2025 ore 11:13 1
 |
Se c'è in atto il divorzio, è possibile restituire il bene in anticipo pur non avendo ancora ottenuto il divorzio definitivo?... |
Redazione Lavorincasa.it 14 Luglio 2025 ore 20:55 2
|
|
Per effettuare il calcolo preciso delle quote ereditarie tra 3 fratelli di un defunto senza figli e coniuge, in assenza di un testamento, come bisogna fare?... |
Redazione Lavorincasa.it 14 Luglio 2025 ore 20:52 2
|
|
Nel caso di un mutuo ipotecario, quante rate è possibile accumulare prima di arrivare al pignoramento dell'immobile?... |
Redazione Lavorincasa.it 14 Luglio 2025 ore 20:49 1
|
|
Quando la casa è occupata abusivamente da degli extra-comunitari come fare per risolvere in maniera rapida?... |
Redazione Lavorincasa.it 14 Luglio 2025 ore 20:47 2
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||