L'amministratore non riconvoca l'assemblea ord. consuntiva
Salve.
Il nostro amministratore un mese a mezzo fa ha visto andare deserta, in seconda convocazione, l'assemblea per approvare il consuntivo/preventivo.
Da allora Ha continuato a emettere le bollette dell'esercizio nuovo, con tanto di integrazione a consuntivo, dicendo che anche se non c'e' stata assemblea le spese il condominio le paga lo stesso.
A parte che mi pare scorretto da parte sua non aver riconvocato in tempi rapidi nuovamente l'assemblea, ne tanto meno ha segnalato con un ciclostile il problema accaduto, magari sollecitando le deleghe.
In questi casi, seppur io ho lamentato piu' volte all'amministratore di fare la nuova riuniione, non ho intenzione di pagare le nuove bollette visto che non c'e' il preventivo ne tantomeno il consuntivo approvato.
Quale e' la strada migliore secondo voi in un caso del genere?
Il nostro amministratore un mese a mezzo fa ha visto andare deserta, in seconda convocazione, l'assemblea per approvare il consuntivo/preventivo.
Da allora Ha continuato a emettere le bollette dell'esercizio nuovo, con tanto di integrazione a consuntivo, dicendo che anche se non c'e' stata assemblea le spese il condominio le paga lo stesso.
A parte che mi pare scorretto da parte sua non aver riconvocato in tempi rapidi nuovamente l'assemblea, ne tanto meno ha segnalato con un ciclostile il problema accaduto, magari sollecitando le deleghe.
In questi casi, seppur io ho lamentato piu' volte all'amministratore di fare la nuova riuniione, non ho intenzione di pagare le nuove bollette visto che non c'e' il preventivo ne tantomeno il consuntivo approvato.
Quale e' la strada migliore secondo voi in un caso del genere?
L'amministratore in questo caso "deve" continuare a gestire (finanziariamente) il condominio per evitare il "maggior danno" che sarebbe provocato dalla sospensione dei servizi per morosità.
Ha diritto quindi di emettere le relative bollette di pagamento ai condómini.
I condómini stessi non possono rifiutarsi di pagarle (Cassazione).
Sarà comunque il caso di invitare, magari per iscritto a mezzo raccomandata RR firmata da più proprietari possibili, l'amministratore a convocare una nuova assemblea di bilancio.
Nel caso non lo facesse, potreste voi stessi convocarla, sarebbe comunque un'impresa disperata, non essendo voi in possesso di tutta la documentazione condominiale, non potreste rispondere alle domande dei condómini su spese effettuate durante l'anno, non possedete un elenco certo di tutti gli indirizzi di tutti i proprietari cui inviare le convocazioni, ecc.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buongiorno, sono in fase di progettazione per il mio soggiorno angolo cottura per una casa che acquisterò a breve. Avrei bisogno di un consiglio su come progettare e... |
chiara ronci 05 Febbraio 2026 ore 18:18 4
 |
Ciao, mi piacerebbe costruirmi la piscina da solo. Tuttavia so che ci sono dei permessi da richiedere. Posso farmi fare il progetto da presentare in comune e poi una volta... |
luca36 05 Febbraio 2026 ore 15:15 1
|
|
Ciao, quanto mi costerà fare il muro di cinta di un terreno 100x40m? Vorrei muro di tufo 20cm di profondità alto 2m. Sotto immagino ci vada fatta una gettata di... |
luca36 05 Febbraio 2026 ore 15:01 4
 |
Buongiorno a tutti,abito in collina in una casa autonoma e come tale esposta agli agenti atmosferici; da un paio d'anni, in inverno, la una parte della casa (riscaldata con... |
carlozzo1971 05 Febbraio 2026 ore 10:04 2
|
|
Ciao, secondo voi sarebbe efficiente anziché realizzare riscaldamento a radiatori o sottopavimento riscaldare la casa coi climatizzatori?In quel caso vorrei valutare... |
luca36 05 Febbraio 2026 ore 08:36 6
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2026 © MADEX Editore S.r.l. |
||||