L'amministratore non riconvoca l'assemblea ord. consuntiva
Salve.
Il nostro amministratore un mese a mezzo fa ha visto andare deserta, in seconda convocazione, l'assemblea per approvare il consuntivo/preventivo.
Da allora Ha continuato a emettere le bollette dell'esercizio nuovo, con tanto di integrazione a consuntivo, dicendo che anche se non c'e' stata assemblea le spese il condominio le paga lo stesso.
A parte che mi pare scorretto da parte sua non aver riconvocato in tempi rapidi nuovamente l'assemblea, ne tanto meno ha segnalato con un ciclostile il problema accaduto, magari sollecitando le deleghe.
In questi casi, seppur io ho lamentato piu' volte all'amministratore di fare la nuova riuniione, non ho intenzione di pagare le nuove bollette visto che non c'e' il preventivo ne tantomeno il consuntivo approvato.
Quale e' la strada migliore secondo voi in un caso del genere?
Il nostro amministratore un mese a mezzo fa ha visto andare deserta, in seconda convocazione, l'assemblea per approvare il consuntivo/preventivo.
Da allora Ha continuato a emettere le bollette dell'esercizio nuovo, con tanto di integrazione a consuntivo, dicendo che anche se non c'e' stata assemblea le spese il condominio le paga lo stesso.
A parte che mi pare scorretto da parte sua non aver riconvocato in tempi rapidi nuovamente l'assemblea, ne tanto meno ha segnalato con un ciclostile il problema accaduto, magari sollecitando le deleghe.
In questi casi, seppur io ho lamentato piu' volte all'amministratore di fare la nuova riuniione, non ho intenzione di pagare le nuove bollette visto che non c'e' il preventivo ne tantomeno il consuntivo approvato.
Quale e' la strada migliore secondo voi in un caso del genere?
L'amministratore in questo caso "deve" continuare a gestire (finanziariamente) il condominio per evitare il "maggior danno" che sarebbe provocato dalla sospensione dei servizi per morosità.
Ha diritto quindi di emettere le relative bollette di pagamento ai condómini.
I condómini stessi non possono rifiutarsi di pagarle (Cassazione).
Sarà comunque il caso di invitare, magari per iscritto a mezzo raccomandata RR firmata da più proprietari possibili, l'amministratore a convocare una nuova assemblea di bilancio.
Nel caso non lo facesse, potreste voi stessi convocarla, sarebbe comunque un'impresa disperata, non essendo voi in possesso di tutta la documentazione condominiale, non potreste rispondere alle domande dei condómini su spese effettuate durante l'anno, non possedete un elenco certo di tutti gli indirizzi di tutti i proprietari cui inviare le convocazioni, ecc.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Ciao, sto progettando la cucina per un open space di circa 25 mq, che ha una grande portafinestra, avrà piano a induzione di 60 cm con quattro fuochi, che userò per... |
france25 02 Settembre 2025 ore 13:03 3
 |
Per un pavimento in gres porcellanato lappato, lucido, esiste qualche prodotto o qualche metodo che possa attenuare un graffio?... |
Redazione Lavorincasa.it 02 Settembre 2025 ore 12:51 3
 |
Ciao a tutti,avrei bisogno del vostro aiuto.Sto sostituendo la vasca con la doccia e la nicchia è di 182cm mentre il piatto doccia che ho preso in mineralmarmo è di... |
tizimarti 01 Settembre 2025 ore 10:29 4
 |
Buongiorno, ci siamo decisi a rivestire delle colonne in cemento armato e muretto in tufo con pietra leccese.la pietra è gia qui ma abbiamo rimandato tutto a settembre... |
mandrake 30 Agosto 2025 ore 14:52 7
 |
Salve,ho la canna fumaria del caminetto della mia vecchia casa che passa dietro al muro di camera dove dormo.La casa é stata ristrutturata e quindi l'intonaco é... |
andreix 29 Agosto 2025 ore 11:58 3
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||