L'amministratore non riconvoca l'assemblea ord. consuntiva
Salve.
Il nostro amministratore un mese a mezzo fa ha visto andare deserta, in seconda convocazione, l'assemblea per approvare il consuntivo/preventivo.
Da allora Ha continuato a emettere le bollette dell'esercizio nuovo, con tanto di integrazione a consuntivo, dicendo che anche se non c'e' stata assemblea le spese il condominio le paga lo stesso.
A parte che mi pare scorretto da parte sua non aver riconvocato in tempi rapidi nuovamente l'assemblea, ne tanto meno ha segnalato con un ciclostile il problema accaduto, magari sollecitando le deleghe.
In questi casi, seppur io ho lamentato piu' volte all'amministratore di fare la nuova riuniione, non ho intenzione di pagare le nuove bollette visto che non c'e' il preventivo ne tantomeno il consuntivo approvato.
Quale e' la strada migliore secondo voi in un caso del genere?
Il nostro amministratore un mese a mezzo fa ha visto andare deserta, in seconda convocazione, l'assemblea per approvare il consuntivo/preventivo.
Da allora Ha continuato a emettere le bollette dell'esercizio nuovo, con tanto di integrazione a consuntivo, dicendo che anche se non c'e' stata assemblea le spese il condominio le paga lo stesso.
A parte che mi pare scorretto da parte sua non aver riconvocato in tempi rapidi nuovamente l'assemblea, ne tanto meno ha segnalato con un ciclostile il problema accaduto, magari sollecitando le deleghe.
In questi casi, seppur io ho lamentato piu' volte all'amministratore di fare la nuova riuniione, non ho intenzione di pagare le nuove bollette visto che non c'e' il preventivo ne tantomeno il consuntivo approvato.
Quale e' la strada migliore secondo voi in un caso del genere?
L'amministratore in questo caso "deve" continuare a gestire (finanziariamente) il condominio per evitare il "maggior danno" che sarebbe provocato dalla sospensione dei servizi per morosità.
Ha diritto quindi di emettere le relative bollette di pagamento ai condómini.
I condómini stessi non possono rifiutarsi di pagarle (Cassazione).
Sarà comunque il caso di invitare, magari per iscritto a mezzo raccomandata RR firmata da più proprietari possibili, l'amministratore a convocare una nuova assemblea di bilancio.
Nel caso non lo facesse, potreste voi stessi convocarla, sarebbe comunque un'impresa disperata, non essendo voi in possesso di tutta la documentazione condominiale, non potreste rispondere alle domande dei condómini su spese effettuate durante l'anno, non possedete un elenco certo di tutti gli indirizzi di tutti i proprietari cui inviare le convocazioni, ecc.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buongiorno a tutti!Avrei bisogno di informazioni riguardo la pittura del mio appartamento. Premetto che non sono assolutamente pratico in materia ma ho piacere a cimentarmi su... |
crifan01 21 Ottobre 2025 ore 09:51 2
 |
Buonasera,vorrei poter rifinire la parete esterna in mattoni di tufo di una casetta in campagna, quindi una finitura molto rustica ed economica. Potreste darmi qualche consiglio... |
diego sabucci 17 Ottobre 2025 ore 15:44 1
 |
Salve devo dare in affitto un mio garage di proprietà la cui entrata si trova in un cortile in comune con un altro proprietario, posso farlo o devo chiedere un... |
lucia.gre 16 Ottobre 2025 ore 17:41 3
 |
Salve a tutti,Scrivo per chiedere un consiglio prettamente tecnico a chi ne sa più di me in una materia complessa.Ho una cantina interrata, pareti in mattoni e pietra... |
cristian franceschi 15 Ottobre 2025 ore 14:22 3
 |
Ciao, è possibile secondo il vostro parere installere su una porta di un negozio (alluminio e vetro) una serratura aggiuntiva esterna, tipo Mottura, a 3 o 5 punti?Chiedo... |
danieleconsigli 13 Ottobre 2025 ore 19:40 1
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||