L'amministratore è impotente?

Un saluto a tutti!

Ho un piccolo problemino nel mio condominio e vorrei chiedere a voi se vi sono delle soluzioni e quali.


Nel giardino mio e dei miei vicini ci sono 2 griglie di aereazione dei grages e, come è facilmente immaginabile, sul regolamento condominiale è chiaramente espresso che è vietato coprirle in qualsiasi modo.

Ora, il mio vicino ha avuto la bella idea di coprire questa griglia con un tappeto su misura di erba sintetica, occludendo così 1/2 della superficie di aereazione.
L'amministratore è già intervenuto, ha scritto una lettera (che non ha sortito effetto), ha telefonato e si è recato di persona dai miei vicini.
Per qualche settimana hanno avuto la grazie di togliere questa copertura.... ma ora è tornata al suo posto.

Mi domando come si possa essere così menefreghisti ed irrispettosi dei regolamenti e degli altri coinquilini..


Ma quello che vorrei sapere da voi è....
L'amministratore cosa può fare? Quali sono i suoi poteri e fino a che punto arrivano? Se il vicino se ne frega delle comunicazioni che arrivano e non toglie questo tappetino, cosa può fare l'amministratore?

Grazie delle risposte che mi vorrete dare.