|
Seleziona la sezione in cui ricercare
|
Isolamento del tetto condominiale
Buonasera,
ho la necessità di conoscere se:
1) il rifacimento completo del tetto condominiale, (con l'applicazione di un nuovo strato di guaina bituminosa ecc....con la sostituzione di tutte le tegole canadesi ed eventuali connessi come la modifica della lattoneria perimetrale e l'adeguamento dei lucernari presenti in copertura) è da considerarsi una manutenzione straordinaria e come tale se sussiste l'obbligo della coibentazione.
2) la spesa debba essere ripartita fra tutti i condomini in base ai rispettivi di proprietà generale o ai soli proprietari degli appartamenti sottostanti al tetto.
Un grazie anticipato
ho la necessità di conoscere se:
1) il rifacimento completo del tetto condominiale, (con l'applicazione di un nuovo strato di guaina bituminosa ecc....con la sostituzione di tutte le tegole canadesi ed eventuali connessi come la modifica della lattoneria perimetrale e l'adeguamento dei lucernari presenti in copertura) è da considerarsi una manutenzione straordinaria e come tale se sussiste l'obbligo della coibentazione.
2) la spesa debba essere ripartita fra tutti i condomini in base ai rispettivi di proprietà generale o ai soli proprietari degli appartamenti sottostanti al tetto.
Un grazie anticipato
Svevavolo Ricerca discussioni per utenteMercoledì 18 Dicembre 2019, alle ore 15:18Ciao, ti rispondo solo per la seconda domanda: l’intervento riguarda una parte comune (salvo che risulti diversamente dal titolo, ex art. 1126 c.c.), quindi va pagato da tutti i condomini a cui il tetto è utile, quindi da tutte le proprietà coperte dal tetto in millesimi secondo il criterio generale di cui all’art. 1123 c.c. Per una risposta completa bisogna conoscere bene la situazione sotto l’aspetto materiale e giuridico.
Se vuoi una risposta più dettagliata ed approfondita sull'argomento, prova il servizio di consulenza a pagamento di lavorincasa su aspetti, legali, fiscali, condominiali di lavorincasa.it riguardanti la casa Consulenza Legale, Fiscale e Condominiale.
Carlocorneo Ricerca discussioni per utenteMercoledì 18 Dicembre 2019, alle ore 18:33Grazie Svevavolo
Manuelamargilio Ricerca discussioni per utenteVenerdì 20 Dicembre 2019, alle ore 12:41Secondo me in caso di coibentazione del tetto siamo nell'ambito della manutenzione straordinaria tra l'altro rientrante nell'ecobonus
Nabor Ricerca discussioni per utenteDomenica 22 Dicembre 2019, alle ore 17:18Buongiorno Carlo, la fonte è il punto 2, allegato I, D. Lgs. 311/2006. Dalla Sua descrizione, a prescidendere dalle deliberaizoni dell'assemblea, l'impresa appaltatrice non potrà esimersi dalla coibentazione (intervento da addebitare per millesimi di proprietà).
Grazie“Ciao, ti rispondo solo per la seconda domanda: l’intervento riguarda una parte comune (salvo che risulti diversamente dal titolo, ex art. 1126 c.c.), quindi va pagato da tutti i condomini a cui il tetto è utile, quindi da tutte le proprietà coperte dal tetto in millesimi secondo il criterio generale di cui all’art. 1123 c.c. Per una risposta completa bisogna conoscere bene la situazione sotto l’aspetto materiale e giuridico.
Se vuoi una risposta più dettagliata ed approfondita sull'argomento, prova il servizio di consulenza a pagamento di lavorincasa su aspetti, legali, fiscali, condominiali di lavorincasa.it riguardanti la casa Consulenza Legale, Fiscale e Condominiale.”- Carlocorneo Ricerca discussioni per utente ManuelamargilioDomenica 22 Dicembre 2019, alle ore 18:06
Grazie“Secondo me in caso di coibentazione del tetto siamo nell'ambito della manutenzione straordinaria tra l'altro rientrante nell'ecobonus” - Carlocorneo Ricerca discussioni per utente ManuelamargilioDomenica 22 Dicembre 2019, alle ore 18:08
Grazie“Secondo me in caso di coibentazione del tetto siamo nell'ambito della manutenzione straordinaria tra l'altro rientrante nell'ecobonus”
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Salve a tutti. Abito in un complesso di 5 unità abitative e sono il proprietario del semi interrato.Ogni unità ha il suo pozzo nero e purtroppo da uno di questi, ci...
|
atievoli65
27 Gennaio 2021 ore 19:16
1
 |
Buongiorno, Vi chiedo un chiarimento per risolvere un dubbio che mi attanaglia da un po', sperando che qualcuno di voi possa illuminarmi:stiamo effettuando dei lavori in una...
|
lb00
21 Gennaio 2021 ore 17:00
2
 |
Buongiorno a tutti, abito da molti anni in un appartamento di mia proprietà all'interno di una casa dove sopra e sotto di me vivono persone e dove c'è un altro...
|
ultegra85
31 Ottobre 2020 ore 18:24
2
 |
Buongiorno, mi accingo a ristrutturare un appartamento, si tratterà di un rifacimento quasi totale, nel senso che rifaremo tutti gli impianti (elettrico, idrico,...
|
jo74pa
29 Ottobre 2020 ore 10:51
1
 |
Buongiorno, vi espongo il mio caso:edificio bifamiliare sul quale verrà realizzata manutenzione straordinaria. Si tratta di edificio al rustico accatastato in F/4...
|
xjej
30 Settembre 2020 ore 11:07
4
|
Notizie che trattano Isolamento del tetto condominiale che potrebbero interessarti
|
Ecobonus: possibili agevolazioni per la sostituzione di pavimenti
Detrazioni e agevolazioni fiscali - Ecobonus del 65% e detrazioni fiscali del 50% in caso di sostituzione o rifacimento pavimenti: ecco di seguito cosa dice in proposito l'Agenzia delle Entrate.
|
Manutenzione ordinaria
Restauro edile - Manutenzione ordinaria, cosa si intende, quale tipologia di lavori della casa comprende, anche se spesso è confusa con la manutenzione straordinaria.
|
Il bonus facciate esclude il bonus mobili
Detrazioni e agevolazioni fiscali - A fronte di lavori sula facciata di un edificio si godrà anche del bonus mobili solo se gli interventi si fanno rientrare tra quelli di recupero del patrimonio edilizio
|
Spese ascensore in condominio: spettano anche a chi abita al piano terra
Parti comuni - Suddivisione delle spese per la manutenzione e sostituzione dell'ascensore. Sono dovute anche da chi ha un locale o negozio con accesso diretto a piano terra.
|
Manutenzione straordinaria bagno: comprende anche l'installazione sanitari?
Leggi e Normative Tecniche - Dal Tar della Toscana arrivano importanti chiarimenti sulla possibilità o meno di considerare l'installazione di sanitari intervento di manutenzione straordinaria
|
Manutenzione Straordinaria
Restauro edile - Gli interventi di manutenzione straordinaria sono quelli necessari a rinnovare e sostituire parti anche strutturali o realizzare e integrare impianti e servizi igienici.
|
Detrazione 50% per lavori sul tetto
Detrazioni e agevolazioni fiscali - Molti sono gli interventi che si possono eseguire su un tetto esistente, ma non tutti possono beneficiare della detrazione fiscale sulle ristrutturazioni edilizie.
|
Bonus ristrutturazione per sostituzione infissi: chiarimenti dall'Agenzia delle Entrate
Detrazioni e agevolazioni fiscali - Novità dall'Agenzia delle Entrate: al contribuente viene riconosciuto il bonus ristrutturazione per la sostituzione di infissi rientrante nell'edilizia libera
|
Ripartizione delle spese condominiali
Ripartizione spese - Spesso motivo di controversie condominiali e, in certi casi, origine di azioni giudiziarie, la ripartizione delle spese di condominio è regolata dal Codice Civile.
|
|
REGISTRATI COME UTENTE 325.379 Utenti Registrati |
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2021 © MADEX Editore S.r.l. |
||||