Installazione scala per torrino condominiale
Dovendo procedere all'installazione di una scala estraibile per accedere, attraverso il torrino del vano scala, al lastrico comune, tale spesa di installazione va considerata, ai fini della sua approvazione in assemblea, quale innovazione?
La spesa va ripartita secondo la tabella generale o secondo quella relativa alla scala?
La spesa va ripartita secondo la tabella generale o secondo quella relativa alla scala?
Visto il 3° comma dell'art. 1123 del Codice Civile, la spesa per la scala estraibile in oggetto sarà a carico degli utilizzatori della scala stessa, cioè i residenti con appartamenti sulla scala.
La spesa verrà ripartita in base ai millesimi degli utilizzatori, non saranno coinvolti altri condómini residenti su altre scale del condominio.
In ultimo, non si tratta di "innovazione", ma di normale miglioria del godimento del bene.
Quindi basteranno le "normali" maggioranze che trovi al "solito" link:
http://www.condomini.altervista.org/MaggioranzeAssemblee.htm
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