Infiltrazioni terrazzo - 862

Probabilmente l'amministratore non interviene perché la proprietaria non paga, ma tu hai fatto il compromesso? e sei gia dentro?
Come prima cosa bisogna saldare i debiti, se la proprietaria attuale non paga e tu acquisti l'appartamento ti erediti anche i debiti ma visto che sei tu a dovere dei soldi alla proprietaria ti conviene fare una scrittura dove tu paghi per lei una cifra x trattenendola dal saldo.

p.s. non vedo perché l'amministratore debba fare dei lavori sapendo di non essere pagato, lo fa anche per tutelare gli altri condomini che si troverebbero a pagare per voi

Con parte dei soldi ricevuti al compromesso la signora ha pagato una notevole quota di arrettrato; e l'accordo è proprio che al rogito provvederemo noi al saldo della rimanenza. Sulla ns. serietà da questo punto di vista l'aministratore non ha alcun dubbio, visto che non abbiamo mai sgarrato di un giorno nei pagamenti. Ora non vedo perché dovrebbe metterci in difficoltà: è chiaro che se la situazione non viene risolta, quando entreremo a luglio non potremo nemmeno imbiancare perché i muri saranno umidi.
Ho "scoperto" che in base all'art. 1134 c.c. il condomino può effettuare delle opere senza autorizzazione dell'amministratore e richiederne il rimborso al condominio se sussiste carattere di urgenza. E' vero? il mio caso può rientrare in questa "urgenza"
Grazie x l'aiuto.

Ho "scoperto" che in base all'art. 1134 c.c. il condomino può effettuare delle opere senza autorizzazione dell'amministratore e richiederne il rimborso al condominio se sussiste carattere di urgenza
Secondo me la via piu semplice ed efficace è quella di martellare l'amministratore affinchè intervenga, la soluzione che prospetti si presta a contestazioni (chi sceglie la ditta che esegue i lavori? perché non siamo stati interpellati? mio zio avrebbe fatto lo stesso lavoro per metà prezzo...) e comunque richiede la preventiva approvazione dell'assemblea dei condomini.
Si tratta di una soluzione da adottare in casi estremi quando si è vicini alle vie legali o quando manca l'amministratore.
Se è evasivo al telefono vai in ufficio o a casa sua.
Se non ci cavi niente significa che ci sono altri motivi, vedi di capire quali.

Per trovare la perdita prova con la thermalwave !!!
poi vai via legali !!!