Infiltrazioni acqua dal tetto del torrino

Buona sera a tutti.
Nel mio condominio ci sono infiltrazioni di acqua dal torrino sul tetto, la guaina protettiva è venuta via e bisognerebbe intonacare nuovamente la parte esterna del torrino in questione.
Non si tratta solo di un danno estetico ( tra l'altro è un palazzo di pregio in centro storico ) in quanto all'interno del vano scala vengono via pezzi d'intonaco anche di grande dimensione, e ci sono delle piccole crepe dovute all'acqua.
L'amministratore del condominio è alquanto lento nelle delibere dei lavori, avendo già presentato due preventivi differenti per i lavori di risanamento, cosa posso fare per accelerare la questione?
Visto che siamo nella bella stagione i lavori andrebbero effettuati ora...
Io direi che venendo via l'intonaco all'interno del vano scala la situazione sia urgente!