• progetto
  • cadcasa
  • ristrutturazione
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • preventivi
  • computo
  • mercatino
  • mypage
2010-05-19 18:10:21

Infiltrazione da stanzino di proprietà su terrazzo


Condomino82
login
18 Maggio 2010 ore 21:45 1
Salve,

espongo subito il mio problema che ho provato a risolvere da me ma l'unico risultato è stata una fumata nera dalla mia povera testa invischiata tra leggi e disposizioni .

Sono proprietario di un immobile in un condominio ed è di mia proprietà anche uno stanzino (mal ridotto) sul terrazzo. Il caso ha voluto che proprio dallo stanzino partissero infiltrazioni verso il piano di sotto al cui inquilino è caduto parte del solaio. Fermo restando che le spese per la riparazione del solaio sono a mio carico, mi chiedo: nel caso in cui abbattessi lo stanzino sul terrazzo gli eventuali lavori di ripristino del lastrico solare (guaina e quant'altro) rimarrebbero a mio carico o verrebbero ripartiti tra i condomini. E l'abbattimento dello stanzino posso deciderlo io arbitrariamente (autorizzazione comunale a parte) o devono "convalidarlo" i condomini?

Spero di essere stato chiaro e preciso. Grazie.
  • staff
    Staff Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 19 Maggio 2010, alle ore 18:10
    La rimozione dello stanzino deve essere autorizzato dall'assemblea in quanto (se visibile dalla pubblica via) si andrebbe a modificare il decoro architettonico dell'edificio.

    La modifica di questo tipo ti obbliga al ripristino a tue spese della superficie del lastrico in quanto non si tratta di "normale" manutenzione ordinaria o straordinaria regolata dall'art. 1126.

    Qui trovi riferimenti che ti potrebbero aiutare:

    http://www.condomini.altervista.org/Las ... rrazze.htm

    Se trovi riferimenti utili, falli valere nel caso ti fossero richieste spese diverse da quanto indicato dal 1126 o dai riferimenti che hai potuto leggere.

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img enricoruggi
Buongiorno, causa umidità ho coperto le pareti di casa con Depron, tuttavia la gattina bella mi ha rovinato il depron, per cui ho pensato di fare dei listelli di legno e...
enricoruggi 28 Marzo 2024 ore 15:30 8
Img alecase
Buongiorno a tutti,vorrei gentilmente sapere se è possibile fare il rogito di una casa non ancora ultimata.Vi spiego cosa è successo.Ho comprato un appartamento in...
alecase 27 Marzo 2024 ore 14:09 13
Img lorep85
Buongiorno, ho letto vari post sull'argomento antifurto, volevo però un'opinione specifica sulla marca/azienda Verisure: sono molto commerciali, temo un po' la...
lorep85 27 Marzo 2024 ore 13:53 68
Img france86
Buongiorno a tutti,la mia cucina si affaccia su un terrazzino a piano rialzato (circa un metro da terra), intorno al terrazzino c'é una ringhiera.Vorrei rimuovere la...
france86 27 Marzo 2024 ore 13:23 5
Img diego fumaneri
Salve tutti dopo anni ho scoperto che il vicino ha due tetti uno più alto e uno più basso del mio quello basso la grondaia finisce nel mio pluviale fissato sul mio...
diego fumaneri 25 Marzo 2024 ore 12:44 3
346.464 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI