Incettiva di deleghe

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Incettiva di deleghe

Brubros Ricerca discussioni per utente

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10 Gennaio 2007 ore 16:53 1

Salve a tutti,

il mio amministratore durante per l'approvazione del consuntivo di fino anno usa delle deleghe a lui date da alcuni condomini votando al loro posto. Ho letto in giro che ci sono sentenze che condannano questo tipo di comportamento in quanto rientrano nel "conflitto di interessi" previsto dall'art. 2373. secondo il quale l'amministratore non può redigere il consuntivo e approvarselo attraverso le deleghe a lui date. Datemi info vi prego

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Condominiale Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 10 Gennaio 2007, alle ore 18:28

Il Codice non pone un limite alle deleghe conferibili.
Ciò potrebbe essere inserito solo nel vostro regolamento.

L'amministratore può usare le deleghe per votare nell'assemblea, ma non può usarle per la nomina stessa dell'amministratore e per l'approvazione del bilancio da lui stesso redatto a meno che nella delega stessa sia stata espressamente sottoscritta questa possibilità dal delegante.

Ecco una Sentenza:

Cassazione Sez. III N°10566 del 19/7/02 Qualora all’ordine del giorno dell’assemblea condominiale vi sia la conferma o meno dell’amministratore in carica, l’esame e l’approvazione del bilancio consuntivo, l’amministratore, non può votare in qualità di delegato di un condomino se nella delega il condomino stesso, non abbia espresso la sua volontà circa il voto da esprimere in assemblea e abbia quindi lasciato la massima facoltà di espressione di voto all’amministratore. In tali casi l’amministratore non potrà votare neanche con la delega, in quanto si trova in una situazione di conflitto di interessi; perché le decisioni da prendere, infatti, riguardano proprio il suo operato.

Qui trovi i precisi riferimenti:

Sentenze condominiali