Imhoff: aiuto

Salve a tutti....ho una domandina.
La palazzina dove dovrò andare ad abitare a breve è costituita di 4 appartamenti ed una discesa, sotto il livello strada, che porta ai Box.
Prima del 92 le acque nere erano raccolte in un pozzo nero che periodicamente veniva spurgato. Nel 92 abbiamo fatto richiesta di alacciamento alla rete fognaria che corre lungo la strada adiacente la palazzina. A tale scopo abbiamo dato mandato ad un ingegnere di realizzare l'allacciamento.
I lavori hanno visto la realizzazione di un pozzetto imhoff (all'inizio della discesa, per consentire il collegamento alla rete fognaria con un certa pendenza).

Ora ho parlato con uno degli altri inquilini che mi ha riferito che loro periodicamente (ogni 6 mesi) chiamano la ditta di spurgo per pulire l'imhoff. Ho fatto notare che la cosa mi pareva molto strana...ma mi ha risposto che per le "cose grosse" (carte etc..) l'imhoff tende comunque ad otturarsi e quindi deve essere svuotato.

Ma se abiamo già speso dei soldi per avere l'allacciamento alla fognatura...perché dover pagare anche questi soldi (sono 85? ogni 6mesi ad inquilino)..non mi pare giusto...

Cosa ne pensate? Si tratta di lavori che sono eseguiti normalmente...oppure l'impianto funziona male?
Cioé per la vostra esperienza è normale manutenere l'impianto di allacciamento alla fognatura pubblica con una pulizia periodica dell'imhoff? Oppure questi impianti una volta fatti non avrebbero bisogno di nessuna manutenzione?

Che devo fare?
Datemi una mano per favore...thanks