Il cancello del parcheggio
Salve a tutti,
Come condominio, formato da 6 appartamenti,
Ci siamo fatti fare un preventivo per il cancello automatico che chiude l'ingresso ai nostri posti auto.
Ora, dato che i posti auto sono 8 ( 6 dei condomini, 2 del costruttore ), ci domandavamo se la ripartixzione della spesa deve essere fatta diviso 8 oppure in base ai millesimi della proprietà.
Ma in quest'ultimo caso, al costruttore, su cosa mi baso x il conteggio dei millesimi?
Grazie.
Come condominio, formato da 6 appartamenti,
Ci siamo fatti fare un preventivo per il cancello automatico che chiude l'ingresso ai nostri posti auto.
Ora, dato che i posti auto sono 8 ( 6 dei condomini, 2 del costruttore ), ci domandavamo se la ripartixzione della spesa deve essere fatta diviso 8 oppure in base ai millesimi della proprietà.
Ma in quest'ultimo caso, al costruttore, su cosa mi baso x il conteggio dei millesimi?
Grazie.
Il Codice stabilisce che la ripartizione debba essere fatta per millesimi.
Se il cancello serve esclusivamente per l'accesso ai posti auto e non permette accesso pedonale o il varco per accedere alle unità immobiliari, la spesa sarà suddivisa in base ai millesimi dei posti auto o box o garage (sempre che vi sia una tabella millesimale di questi posti auto).
In caso contrario si suddividerà la spesa in parti uguali, suddivisa tra il numero dei posti auto stessi (quindi al costruttore due quote).
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