Fusione di due appartamenti
Buongiorno a tutti,
avrei bisogno di un'informazione.
Devo unire due appartamenti uno al secondo e uno al terzo piano di un palazzo di 8 piani fuori terra: diventando un unica unita abitativa ..zona giorno sotto e zona notte sopra e utilizzando solo il secondo piano come ingresso come devo pagare le spese di condominio inerenti le pulizie e l'ascensore?
avrei bisogno di un'informazione.
Devo unire due appartamenti uno al secondo e uno al terzo piano di un palazzo di 8 piani fuori terra: diventando un unica unita abitativa ..zona giorno sotto e zona notte sopra e utilizzando solo il secondo piano come ingresso come devo pagare le spese di condominio inerenti le pulizie e l'ascensore?
Steff70 Ricerca discussioni per utenteGiovedì 15 Gennaio 2015, alle ore 22:37Come prima.
cosa gliene frega al condominio che cosa fai tu nella tua proprietà privata ? Niente. (a meno che rechi loro danno, ma questa è altra solfa).
Arch-ily Ricerca discussioni per utenteLunedì 26 Gennaio 2015, alle ore 18:45Una volta realizzati gli interventi l'amministratore provvederà a correggere di conseguenza le tabelle millesimali.
La pulizia e l'ascensore si pagano con i millesimi delle scale: ritengo verosimile che - se non ci sono mutamenti nella superficie dei due appartamenti - i millesimi resteranno invariati.
Saluti.
Gil86 Ricerca discussioni per utenteVenerdì 30 Gennaio 2015, alle ore 10:55Ciao,
sicuramento in questo condominio saranno state redatte delle tabelle millesimali, ogni appartamento fa capo a due tabelle, una dell'appartamento stesso e una riferita alla scala, ascensore ecc
nel tuo caso avendo tu fuso due appartamenti , la tua aliquota di spese relativamente le pulizie e l'ascesore farà riferimento alla tabella scale-ascensore ecc e sarà data dalla somma delle aliquote dei due appartamenti, indipendentemente dal fatto che tu utilizzi un solo ingresso piuttosto che due.
spero di essere stata d'aiuto
ciao a presto
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Salve, vorrei sostituire un vecchio climatizzatore trial split con nuovi a pompa di calore a novembre e rifare il tretto del 2 piano di 35 mq a primavera. Posso accorparli in un... |
bissa40 31 Agosto 2023 ore 19:07 3
 |
BuonaseraSono proprietario di un'appartamento in un condominio di 5 unità volevo acquistare il bilocale adiacente al mio appartamento per una fusione catastale.Gli... |
alesonic nacchia 03 Aprile 2023 ore 21:32 4
 |
Nel caso di una ristrutturazione completa di un edificio, con l'accorpamento di più appartamenti (4) in un unico appartamento di circa 180 metri quadrati, si ha diritto ai... |
gilli 11 Novembre 2022 ore 18:22 3
 |
Salve,sono già proprietaria di un immobile acquistato tramite mutuo ancora in corso.L'immobile si trovo in una palazzina composta da 2 appartamenti divisi da una scala... |
tiziana marangi 02 Marzo 2022 ore 17:33 2
 |
Buongiorno, sto valutando se acquistare o meno un immobile di due piani con giardino, taverna e box, attualmente suddiviso in due distinte unità immobiliari in classe A7... |
carmelo.paterniti 06 Aprile 2021 ore 20:55 3
|
Notizie che trattano Fusione di due appartamenti che potrebbero interessarti
|
Spese ascensore in condominio: spettano anche a chi abita al piano terraParti comuni - Suddivisione delle spese per la manutenzione e sostituzione dell'ascensore. Sono dovute anche da chi ha un locale o negozio con accesso diretto a piano terra. |
Quando è possibile rifiutarsi di pagare le spese condominiali?Regolamento condominiale - Le spese condominiali, ripartite a seconda dei millesimi, sono un obbligo per i proprietari. Tuttavia, ci sono alcuni casi in cui ci si può rifiutare di pagarle |
Il condominio misto che si accolla le spese può beneficiare del Superbonus 110?Detrazioni e agevolazioni fiscali - L'Agenzia delle Entrate riconosce il Superbonus 110 a un condominio misto che decide di accollarsi le spese per interventi edilizi su parti comuni dello stabile? |
L'ascensore per disabili in condominio prevale sul vincolo storico dell'immobileLeggi e Normative Tecniche - La Corte di Cassazione riconosce il diritto al condomino disabile a installare un ascensore per accedere alla propria abitazione anche in caso di vincolo storico |
Barriere architettoniche e ostacoli condominialiLiti tra condomini - Le barriere architettoniche in condominio rappresentano il più pernicioso ostacolo per la fruizione dell'immobile ma possono essere eliminate velocemente. |
Da mini condominio a unifamiliare: quale scadenza per il Superbonus?Detrazioni e agevolazioni fiscali - Ci si chiede quale sia il limite temporale per beneficiare del Superbonus per un intervento atto a trasformare un condominio minimo in un'unica unità immobiliare |
Condominio e spese ascensore: spettano anche a chi abita al piano terra?Ripartizione spese - Le spese condominiali per la manutenzione e sostituzione dell'ascensore sono dovute anche da chi non utilizza l'impianto. Vediamo cosa dice la legge sull'argomento |
Superbonus: il compenso dell'amministratore è agevolabile?Detrazioni e agevolazioni fiscali - In una Circolare, l'Agenzia delle Entrate spiega i casi in cui le spese per i compensi da versare all'amministratore di condominio possono rientrare nel Superbonus |
Guida ENEA sulla ripartizione delle spese per i consumi termici in condominioRipartizione spese - Approvata dal MITE, è online la Guida ENEA sulla ripartizione delle spese dei consumi di energia termica nei condomini utile sia a privati che ai professionisti |
