Finestre tromba scale

Spero possiate aiutarmi. Nella palazzina dove abito abbiamo le finestre della tromba scale che denunciano tutti gli anni che hanno (sono in legno e sono quelle originali della casa inizio secolo) e non si aprono più.
abbiamo cercato qualcuno che le potesse riparare ma ci è stato detto che non vale la pena e che bisogna sostituirle perché troppo rovinate. Ovviamente ora c'è il problema delle spese che la maggioranza non vuole sostenere.
Mi sbaglio o per la sicurezza antincendio le finestre delle scale devono potersi aprire e quindi è obbligatorio trovare una soluzione definitiva al più presto?
Grazie in anticipo e buone vacanze a tutti