Eternit: che fare?

Ciao
dopo tante ricerche abbiamo trovato un appartamento che ci piace, ha pure un bel terrazzo soprastante. C'è però un problema: intorno alla terrazza esiste una tettoia sporgente circa 1m dal palazzo e questa tettoia è ricoperta da lastre in eternit.

Il proprietario non ha intenzione di farlo togliere prima di vendere la casa perché dice che il materiale è tossico solo quando si sbriciola, e quello è in ottimo stato.
Inoltre afferma che il condominio non pagherebbe mai i lavori di rimozione, nemmeno in parte, perché quando lui pochi anni fa rifece il pavimento del terrazzo e rinnovò anche la guaina di impermeabilizzazione il condominio si rifiutò di contribuire ai lavori (nonostante il terrazzo sia il tetto dell'intero palazzo).

Secondo me in quell'occasione lui avrebbe dovuto impuntarsi e pretendere il contributo degli altri condomini, non ho idea del perché non l'abbia fatto (per quieto vivere?) ma non sono fatti miei...
Secondo voi per togliere l'eternit il condominio dovrebbe partecipare?

So che esiste anche un contributo statale x farlo rimuovere e smaltire, dove trovo le info?

E soprattutto, quanto potrebbe costare?