Ecobonus 110 e delibera condominiale

Buongiorno Stock, si può applicare al Vs. caso l'art. 1136 c.c., commi 2 e 4. La maggioranza ha superato i 500 millesimi di proprietà?

Sicuramente si

Buonasera Stock. La delibera, nel Vs. caso, è valida ed efficace, al più il condomino contrario potrà impugnarla (per motivi formali, forse, ma difficilmente sostanziali).

Concordo con Nabor, non importa che non vi sia un condomino se sono rispettate le maggioranze di legge.

Ciao, l’assenza di un condomino non rende nulla la delibera, ma potrebbe renderla annullabile (difetto più lieve), ad es. se il condomino assente non è stato convocato; in tal caso condomino assente dovrebbe impugnarla entro trenta giorni dalla comunicazione del verbale. Stesso discorso sarebbe per il mancato rispetto delle maggioranze: non causa di nullità, ma di annullabilità. In ogni caso la nullità della delibera, come l’annullabilità, possono essere escluse totalmente solo dopo che ne sono stati considerati tutti gli aspetti in concreto.