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2020-07-31 11:35:38

Ecobonus 110 e delibera condominiale


Salve,
durante una riunione condominliale i condomini (tutti presenti tranne uno) hanno deliberato per una ristrutturazione totale del condominio per un importo che supera il 1.000.000. di euro, la delibera è valida oppure la mancanza di un condomino rende nulla la votazione?
  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Sabato 13 Giugno 2020, alle ore 11:34
    Buongiorno Stock, si può applicare al Vs. caso l'art. 1136 c.c., commi 2 e 4. La maggioranza ha superato i 500 millesimi di proprietà?

  • stock1
    Stock1 Ricerca discussioni per utente
    Sabato 13 Giugno 2020, alle ore 11:39
    Sicuramente si

  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Sabato 13 Giugno 2020, alle ore 19:39
    Buonasera Stock. La delibera, nel Vs. caso, è valida ed efficace, al più il condomino contrario potrà impugnarla (per motivi formali, forse, ma difficilmente sostanziali).

  • manuelamargilio
    Manuelamargilio Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 30 Luglio 2020, alle ore 18:58
    Concordo con Nabor, non importa che non vi sia un condomino se sono rispettate le maggioranze di legge.

  • svevavolo
    Svevavolo Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 31 Luglio 2020, alle ore 11:35
    Ciao, l’assenza di un condomino non rende nulla la delibera, ma potrebbe renderla annullabile (difetto più lieve), ad es. se il condomino assente non è stato convocato; in tal caso condomino assente dovrebbe impugnarla entro trenta giorni dalla comunicazione del verbale. Stesso discorso sarebbe per il mancato rispetto delle maggioranze: non causa di nullità, ma di annullabilità. In ogni caso la nullità della delibera, come l’annullabilità, possono essere escluse totalmente solo dopo che ne sono stati considerati tutti gli aspetti in concreto.

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