Divisione spese condominiali
Ciao,
avrei un dubbio da chiarire. Amministro il condominio nel quale vivo (composto da 4 unità abitative) e avrei il seguente problema:
uno degli appartamenti è dato in affitto e tra poco verrà liberato: le spese di ordinaria amministrazione devono essere divise per 3 o per 4 (considerando come quarto il proprietario dell'appartamento attualmente sfitto)?
Grazie
Andrea
avrei un dubbio da chiarire. Amministro il condominio nel quale vivo (composto da 4 unità abitative) e avrei il seguente problema:
uno degli appartamenti è dato in affitto e tra poco verrà liberato: le spese di ordinaria amministrazione devono essere divise per 3 o per 4 (considerando come quarto il proprietario dell'appartamento attualmente sfitto)?
Grazie
Andrea
Le spese dovranno essere ripartite secondo il dettato dell'art. 1123 del Codice Civile.
Non ha importanza se l'unità immobiliare è abitata o sfitta, il proprietario è tenuto comunque a partecipare alle spese per la manutenzione ed il godimento delle parti comuni, comprese le pulizie.
Quanto sopra è stato ribadito in parecchie sentenze di Cassazione.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Ciao, stiamo sistemando il bagno dai miei, dato che è molto grande lo vorremmo dividere in due per fare un'antibagno adibito a semi-lavanderia e lasciare di là... |
giu.sarto 23 Maggio 2025 ore 12:35 6
 |
Quando le porte MDF vanno a contatto con l'acqua o forte umidità cosa si potrebbe fare per evitare che si gonfino ?... |
Redazione Lavorincasa.it 22 Maggio 2025 ore 19:07 1
 |
Salve a tutti,Premetto che ho già contattato un architetto che sta indagando la questione tuttavia mi piacerebbe leggere ulteriori pareri da parte vostra se dovessero... |
aleco000 22 Maggio 2025 ore 16:00 7
 |
Buonasera ed intanto complimenti per il forum.Un primo dubbio per il lavello della cucina è la modalità di montaggio: filotop o sottotop?Il secondo è la... |
zioriky 22 Maggio 2025 ore 13:19 2
|
|
Buonasera, ho un quesito che spero possiate aiutarmi a risolvere. Ho fatto cambiare ad un idraulico il tubo esterno dell'acqua che corre di fronte ai garage (giardino condominiale... |
elisa vecchi 22 Maggio 2025 ore 09:59 2
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||