Distacco dall'impianto centralizzato
In un condominio, poniamo di 8 appartamenti, viene deliberata la dismissione della caldaia centralizzata a gasolio e l'installazione contemporanea di due caldaie a gas, una autonoma per un condomino e una centralizzata per gli altri.
In questo caso si tratta di distacco oppure installazioni ex novo?
In altre parole il condomino con la caldaia autonoma è tenuto o meno a pagare le spese del fisso e quelle di manutenzione?
In questo caso si tratta di distacco oppure installazioni ex novo?
In altre parole il condomino con la caldaia autonoma è tenuto o meno a pagare le spese del fisso e quelle di manutenzione?
Dipende dalla deliberazione dell'assemblea.
Se l'assemblea concede il distacco e installa la caldaia comune dimensionata per le sole unità immobiliari che restano sotto l'impianto centralizzato, il condómino che si è staccato non è tenuto a pagare le spese d'uso, pagherà una parte delle spese di manutenzione e ricostruzione dell'impianto comune in quanto l'impianto stesso resta comunque parte comune: tubazioni, bruciatore, camino di scarico, ecc.
Qui trovi come sempre tutti i riferimenti:
http://www.condomini.altervista.org/Ris ... mplice.htm
http://www.condomini.altervista.org/Ris ... stacco.htm
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