Diffida sottotetto

Se il Comune ti ha dato il permesso e hai fatto fare delle perizie, puoi costruire tranquillamente, se la condomina del piano di sotto ti creerà problemi, potrai rivolgerti al Giudice di pace, che invierà un tecnico di parte ed affettuare un'altra perizia, ma se il Comune è stato favorevole, non ci saranno problemi.

Trattandosi, verosimilmente, di accertamento tecnico con valore indeterminato, la competenza è radicata avanti il Tribunale.

Scusa l'ignoranza, in poche parole dovrei fare una causa?

No. Il Comune ti ha dato il permesso ed hai le perizie tecniche per poter eseguire il sottotetto. Ora se in corso d'opera la tua vicina dovesse bloccare i lavori rivolgendosi al Tribunale, esso invierà un tecnico di parte per un'altra perizia. Se la perizia ed il Tribunale dovessero dare ragione a te, potrai continuare tranquillamente con i lavori. Anzi (e questo te lo dico con il beneficio del dubbio, Nabor sicuramente saprà essere più preciso in merito) potrai richiedere i danni per il blocco dei lavori con conseguente aggravio delle spese legali alla tua vicina). Secondo me puoi costruire tranquillamente il tuo sottotetto.

Ciao e in bocca al lupo.

Grazie Alessia. Diciamo che il Tribunale, in caso di ATP, nomina un consulente tecnico d'ufficio (aert. 696 c.p.c.), ma su istanza di parte-la parte ricorrente anticipa le spese.

Sì, è questo il brutto, però se il Comune avendo letto le relative perizie, ha concesso il nulla osta ai lavori, è vero che Carmine03 dovrebbe anticipare le spese per il suo legale, ma con il Comune favorevole, se ne riprende il doppio dopo, non so fino a che punto il gioco possa valerne la candela per la vicina di casa.

In linea di massima, le procedure d'istruzione preventiva, con o senza urgenza (c'è anche il ricorso ex art. 696 bis) hanno notevole importanza strategica, e, nella maggior parte dei casi, si evita la successiva fase di merito.

Grazie, siete meravigliosi.

Tienici informati del prosieguo, ovviamente...