Devo affittare 2appartamenti
Salve,la prossima primavera dovrei affittare 2appartamenti di nuova costruzione(i lavori saranno appunto ultimati verso maggio2007)teniamo conto che sono ottimamente arredati,di merti 75cadauno,che tipologia di contratto d affitto mi sarebbe piu utile,anche ai fini fiscali?esiste una tipologia i contratto d affitto per gli immobili arredati ,di diverso tipo,rispetto a contratti d affitto per immobili non arredati?sono un privato,non agenzia.e possibile usufruire di contratto d affitto con scadenza annuale,per gli arredati.grazie a tutti
I contratti d'affitto cosidetti "normali" sono stabiliti dalla legge.
Devi porre attenzione perché se affitti l'appartamento per uso abitazione ad una famiglia e lo stipuli per una durata inferiore a quella prescritta dalla legge, che sono 4+4 oppure 3+3, rischi di vedere riportato il contratto stesso a quanto prevede la legge.
Qui trovi i modelli di contratto d'affitto più usati con le modalità specifiche e la durata:
Modelli di contratto d'affitto
Le norme attuali che regolano i contratti di affitto sono contenuti nella Legge 9 dicembre 1998, n. 431, qui trovi un modello di contratto "normale":
Modello di contratto d'affitto ai sensi dell'articolo 2 comma 3 della citata legge
Se vuoi leggere il protocollo d'intesa sugli affitti, leggi qui:
Protocollo d'intesa sugli affitti
Per tutte le antre norme e leggi, collegati qui:
Norme e sentenze sul condominio
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