Destinazione d'uso - 11415

Se il vostro regolamento "contrattuale" non vieta il cambiamento d'uso (a me sembra strano, in tutti i regolamenti di condomini ad esclusivo uso residenziale ciò viene previsto), allora voi non vi potete opporre.

La risorsa che avete è comunque quella di controllare presso l'ufficio edilizia del vostro comune e verificare se il titolare dell'unità immobiliare ha chiesto la "variazione d'uso" dell'appartamento e se il regolamento edilizio comunale non ponga limiti a questo tipo di variazioni nella vostra zona.

In ultima analisi, l'eventuale variazione d'uso non comporta automaticamente la variazione della tabella millesimale.
Leggi qui: Tabella millesimale

Grazie per la risposta. il nostro reg. è condominiale poiche quello contrattuale fatto dal costruttore è andato smarrito. ma, da quando io abito in questo condominio si e sempre rispettato questo di regolamento con annesse tabelle millesimali. ma poi credo che non sia giusto che un ufficio con una certa affluenza di persone paghi quando un condomino. i due certo farano un uso diverso dell'ascensore, luce scala ecc. inoltre al comune nessuna notifica di variazione d'uso è stata fatta

Puoi prendere le iniziative che ritieni più opportune facendo un esposto all'ufficio comunale (se te la senti).

Ribadisco, la destinazione d'uso non cambia comunque i parametri per la ripartizione delle spese condominiali.

Potete cambiare il "regolamento" dell'uso dell'ascensore.
Con la maggioranza necessaria per cambiare il regolamento: Maggioranze potete variare le norme e limitare l'uso ai residenti, potete installare una "chiave" che limiti l'uso ai soli aventi diritto, precludendolo agli estranei.

Valutate se sia possibile simile alternativa.

Non ho capito perché dici se te la senti. del resto si sta cercando una soluzione omogenea. faccio presente che nel palazzo esiste gia un'altro ufficio da sempre, però non è in affitto bensì è proprietario dell'immobile. quest'ultimo ha accettato di pagare una cifra forfettaria senza problemi, per cui si starebbe tentando una regola uguale per tutti

Io ti ho dato i riferimenti e le mie impressioni personali.

Siete voi che dovete assumervi la responsabilità di mettere in atto eventuali procedure inibitorie.