Delimitazione parcheggio ad uso comune
Salve,
sono proprietaria di un locale, a piano terra, confinante con un negozio, con il quale condivido l'uso dell'area antistante pavimentata, come parcheggio di autovetture della clientela di entrambi gli esercizi.
Di comune accordo con il propretario dell'altro vano, si è deciso di procedere, a mezzo scrittura privata, a delimitare l'uso del parcheggio in tal modo:
dei cinque posti auto a disposizione, a ciascuno spettano 2 posti e mezzo.
Per evitare ogni eventuale disaccordo futuro si è deciso inoltre di provvedere alla delimitazione tramite paletti(ora ci sono delle catene, quindi anche pericolose).
La scrittura privata deve essere autenticata da notaio?
Inoltre al condominio occorre dare notizia o notifica prima ancora di avere sistemato i paletti?Premetto che tale lavoro, a spese nostre, sarà eseguito nell'arco di un giorno, non richiedendo particolari interventi.
Vi ringrazio per l'attenzione.
Miranda
sono proprietaria di un locale, a piano terra, confinante con un negozio, con il quale condivido l'uso dell'area antistante pavimentata, come parcheggio di autovetture della clientela di entrambi gli esercizi.
Di comune accordo con il propretario dell'altro vano, si è deciso di procedere, a mezzo scrittura privata, a delimitare l'uso del parcheggio in tal modo:
dei cinque posti auto a disposizione, a ciascuno spettano 2 posti e mezzo.
Per evitare ogni eventuale disaccordo futuro si è deciso inoltre di provvedere alla delimitazione tramite paletti(ora ci sono delle catene, quindi anche pericolose).
La scrittura privata deve essere autenticata da notaio?
Inoltre al condominio occorre dare notizia o notifica prima ancora di avere sistemato i paletti?Premetto che tale lavoro, a spese nostre, sarà eseguito nell'arco di un giorno, non richiedendo particolari interventi.
Vi ringrazio per l'attenzione.
Miranda
Se l'area in oggetto è "privata" non è necessario nessun consenso dal condominio.
L'apposizione di semplici paletti non prevede autorizzazioni comunali.
La scrittura privata se verrà registrata, avrà efficacia anche contro "terzi" nel caso fosse necessario; a volte vale la pena di spendere poco più di 150?.
Anche non registrata, ha pieno valore tra le parti che l'abbiano sottoscritta.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buona sera,dovrei sostituire la saracinesca con maniglia del water ma mi risulta impossibile a causa del dado da svitare della saracinesca da sostituire che è incassato nel... |
roberto pirovano 26 Agosto 2025 ore 18:32 2
 |
Ciao,sto cercando un frigo con congelatore con:- basso conusmo kwh/a / elevata efficienza energetica (compatibilmente con questo tipo di frigoriferi):- bassa rumorosità-... |
france25 26 Agosto 2025 ore 14:37 3
 |
Buongionro a tutti avrei un problema con la pressione dell'acqua in appartamento che essendo all'ultimo piano a certo orari, quando viene usata di più l'acqua, la pressione... |
chris7771 25 Agosto 2025 ore 15:02 3
|
|
Ciao a tutti,sono nuovo del forum e sto iniziando dei piccoli lavori in casa con il cartongesso a scopo puramente di isolamento termico.L’idea sarebbe quella di applicare i... |
michele pellegrini 25 Agosto 2025 ore 14:09 2
 |
Ciao a tutti, sto valutando l'installazione di un impianto fotovoltaico da 6Kw per la mia abitazione (zona climatica C). Tra le varie proposte ricevute, quella di Duowatt mi... |
alegenchi 21 Agosto 2025 ore 16:52 1
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||