Delibera ripartizione spese lastrico solare regolare?

Buongiorno,
il condominio in cui abito è di tre piani composto da 12 Condomini suddivisi su due scale.
I proprietari degli ultimi piani, 2 su scala A e due su scala B, sono proprietari dei corrispondenti lastrici solari, uno di questi deve procedere alla riparazione del lastrico per infiltrazioni. Nell?Assemblea condominiale è stato deliberato non all?unanimità, essendo assenti 3 condomini, che le spese verranno suddivise 1/3 al proprietario del terrazzo e 2/3 non solamente sui tre Condomini cui il terrazzo fa da copertura, bensì su tutti i Condomini, sia scala A che B.
Consultando un avvocato questi ha risposto che la delibera che non rispetti i criteri di ripartizione delle spese
Per la riparazione del lastrico solare indicati nell?art. 1126 del Cod. Civ. è nulla se non è presa all?unanimità dei facenti parte al Condominio.
Com?è realmente la situazione avendo letto pareri contrastanti?

Ringrazio per la risposta
Cordiali saluti