Danno porta ingresso inquilino a fianco
Salve,
sto eseguendo dei lavori di ristrutturazione del mio appartamento. Ieri l'amministratore del condominio mi segnala che l'inquilino dell'appartaento di fianco al mio gli ha comunicato che i miei muratori hanno graffiato la sua porta d'ingresso.
Ho parlato con i muratori e mi dicono che non è possibile, che non sarebbe potuto succedere.
È un pò la parola del muratore contro quella dell'inquilino di fianco.
Chi sta dicendo la verità?
Premetto che non vorrei creare dei problemi a livello condominiale in quanto sono un nuovo arrivato e mi piacerebbe vivere in un ambiente "sereno".
Però è anche vero che la gente subito se ne approfitta e non posso sapere se quel graffio c'era anche prima e stanno sfruttando la situazione per farselo sistemare, oppure qualche muratore trasportando qualcosa ha urato la porta sbadatamente e non se n'è accorto.
Voi avete idee su come gestire questa situazione?
Consigli?
Grazie mille
sto eseguendo dei lavori di ristrutturazione del mio appartamento. Ieri l'amministratore del condominio mi segnala che l'inquilino dell'appartaento di fianco al mio gli ha comunicato che i miei muratori hanno graffiato la sua porta d'ingresso.
Ho parlato con i muratori e mi dicono che non è possibile, che non sarebbe potuto succedere.
È un pò la parola del muratore contro quella dell'inquilino di fianco.
Chi sta dicendo la verità?
Premetto che non vorrei creare dei problemi a livello condominiale in quanto sono un nuovo arrivato e mi piacerebbe vivere in un ambiente "sereno".
Però è anche vero che la gente subito se ne approfitta e non posso sapere se quel graffio c'era anche prima e stanno sfruttando la situazione per farselo sistemare, oppure qualche muratore trasportando qualcosa ha urato la porta sbadatamente e non se n'è accorto.
Voi avete idee su come gestire questa situazione?
Consigli?
Grazie mille
Nabor Ricerca discussioni per utenteGiovedì 10 Dicembre 2020, alle ore 19:50Buonasera. Il consiglio, non da avvocato ma da condomino quale sono, è di non inimicarsi subito il vicinato. Mi accerterei dei costi per eliminare il graffio, offrendo un risarcimento, quantomeno parziale, pur non ammettendo la responsabilità dell'evento.
Jovis Ricerca discussioni per utenteSabato 19 Dicembre 2020, alle ore 10:32Se si tratta di un graffio leggero io sorvolerei sull'accaduto visto che sei un nuovo arrivato, si penserebbe come spesso capita all'arrivo di un rompiscatole, fermo restando che tu saresti cmq dalla parte della ragione.Ma tu hai ma esminato bene prima, insomma, hai una foto del portoncino d'ingresso precedente all'accaduto?
Ciao, non ho nessuna foto della porta prima dell'inizio dei lavori. Potrei pensare che si tratti di qualcuno che ha voglia di sistemare i graffi a spese mie, ma nello stesso tempo potrebbe essere vero e quindi se ci sorvolo su, allora potrei essere subito etichettato.“Se si tratta di un graffio leggero io sorvolerei sull'accaduto visto che sei un nuovo arrivato, si penserebbe come spesso capita all'arrivo di un rompiscatole, fermo restando che tu saresti cmq dalla parte della ragione.Ma tu hai ma esminato bene prima, insomma, hai una foto del portoncino d'ingresso precedente all'accaduto?”
Ah! a questo punto hai ragione è una situazione difficile, non saprei che dirti ci vorrebbe un Giudice in condominio invece che l'Amministratore, puoi provare chiedendo udienza al Giudice di Pace.“Ciao, non ho nessuna foto della porta prima dell'inizio dei lavori. Potrei pensare che si tratti di qualcuno che ha voglia di sistemare i graffi a spese mie, ma nello stesso tempo potrebbe essere vero e quindi se ci sorvolo su, allora potrei essere subito etichettato.”
Manuelamargilio Ricerca discussioni per utenteLunedì 1 Febbraio 2021, alle ore 19:17Si potrebbe arrivare ad un compromesso facendo valutare il valore della sistemazione della porta e sobbarcarsi le spese per il 50% ciascuno visto che, non potendosi fornire la prova dell'effettivo responsabile, forse questa è la soluzione più equa.Altra possibilità è tener conto del fatto che chi fa valere un diritto (il suo vicino) deve dimostrarne il fondamento.
In effetti Manuela hai ragione se la legge è così fino a prova contraria se non ci sono prove, allora perchè partecipare con il 50 % della spesa...ma non vorrebbe quasi dire concorso di colpa?“Si potrebbe arrivare ad un compromesso facendo valutare il valore della sistemazione della porta e sobbarcarsi le spese per il 50% ciascuno visto che, non potendosi fornire la prova dell'effettivo responsabile, forse questa è la soluzione più equa.Altra possibilità è tener conto del fatto che chi fa valere un diritto (il suo vicino) deve dimostrarne il fondamento.”- Manuelamargilio Ricerca discussioni per utenteMartedì 2 Febbraio 2021, alle ore 10:57Si tratta solo di una soluzione di compromesso se uno volesse evitare di entrare in conflitto con un vicino. Ma anche io opterei per l'altra strada.
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