Costruzione veranda su terrazzo

Buongiorno Luca. Abbiamo affrontato quesiti simili molte volte, ma evidentemente si tratta di fattispecie frequenti (lo confermo per esperienza diretta) e sentite.
Se parliamo di veranda in qualche modo fissa, con la creazione d'un locale a tutti gli effetti, l'incidenza sulla cubatura è palese, e l'autorizzazione comunale va perseguita. Per quanto attiene il condominio, fatta salva quella che è la soggettività del concetto di decoro architettonico, il permesso andrebbe richiesto: in qualche caso, si riesce a 'monetizzarlo'.

Al "solito" link trovi tutti i riferimenti possibili riguardanti terrazzi e verande:

http://www.condomini.altervista.org/VerandeTettoie.htm

Ti renderai conto che la procedura non è semplice.