Costruzione ponteggio intorno a balcone
Gentili Signori, sono proprietario di un appartamento con un balcone (circa m. 1,5 di profondità e larghezza quasi pari alla facciata) in un condominio dove è previsto a breve il rifacimento del tetto condominiale.
Con l?occasione saranno restaurati altri elementi della facciata e il mio balcone.
In fase di studio del relativo ponteggio, mi è stata prospettata la possibilità che possa essermi addebitata una quota di spesa in più, oltre ai normali ?millesimi?, in quanto per raggiungere il tetto in corrispondenza del balcone, sembra che debba essere costruita una struttura supplementare, a causa dello "sbalzo" dello stesso.
Vorrei sapere se il ragionamento di ripartizione delle spese vi sembra corretto, considerando che il montaggio del pontegio è necessario per il rifacimento del tetto.
Grazie
Con l?occasione saranno restaurati altri elementi della facciata e il mio balcone.
In fase di studio del relativo ponteggio, mi è stata prospettata la possibilità che possa essermi addebitata una quota di spesa in più, oltre ai normali ?millesimi?, in quanto per raggiungere il tetto in corrispondenza del balcone, sembra che debba essere costruita una struttura supplementare, a causa dello "sbalzo" dello stesso.
Vorrei sapere se il ragionamento di ripartizione delle spese vi sembra corretto, considerando che il montaggio del pontegio è necessario per il rifacimento del tetto.
Grazie
Condominiale Ricerca discussioni per utenteMartedì 24 Luglio 2007, alle ore 10:56È un ipotesi priva di fondamento.
Un aggravio di spega imputabile alla presenza del tuo balcone è decisamente assurda.
La possibilità di farti pagare in misura maggiore è esclusivamente legata alla necessità di svolgere "anche" lavori sul tuo balcone privato.
Solo in queto caso dovrai accettare una ripartizione di spesa maggiore proporzionata al tuo balcone.- Andrea1340 Ricerca discussioni per utenteMartedì 24 Luglio 2007, alle ore 11:38Per maggiore chiarimento, potete indicarmi come dovrebbe eventualmente essere effettuato il calcolo proporzionale per la ripartizione della maggiore spesa?
Un altro condomino è proprietario di un balcone più piccolo che deve essere ristrutturato, per il quale sembra che non siano sorti problemi per la realizzazione del ponteggio.
Per i motivi che avete indicato, dovrebbe essere addebitata anche a lui una maggiore spesa per la ristrutturazione del suo balcone?
Grazie. - Condominiale Ricerca discussioni per utenteMartedì 24 Luglio 2007, alle ore 11:59Se richiesto, ci penserà l'impresa a calcolare la percentuale di attribuzione spese ponteggi per i proprietari dei balconi.
È una prassi comune che normalmente viene sempre fatta.
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