Costituzione assemblea regolare?
Buongiorno a tutti.
Nel mio condominio una signora è proprietaria di due appartamenti e in alcune ultime assemblee, in forza della proprietà di un appartamento ha partecipato lei, ed in forza del secondo appartamento ha delegato a partecipare il marito che, tra l'altro, è stato nominato varie volte presidente dell'assemblea.
E' regolare una tale costituzione dell'assemblea (cioè con due partecipanti e quindi con due votant)i?
In caso non lo fosse, le relative delibere adottate sono nulle o annullabili?
Ringrazio anticipatamente chi mi risponderà.
Nel mio condominio una signora è proprietaria di due appartamenti e in alcune ultime assemblee, in forza della proprietà di un appartamento ha partecipato lei, ed in forza del secondo appartamento ha delegato a partecipare il marito che, tra l'altro, è stato nominato varie volte presidente dell'assemblea.
E' regolare una tale costituzione dell'assemblea (cioè con due partecipanti e quindi con due votant)i?
In caso non lo fosse, le relative delibere adottate sono nulle o annullabili?
Ringrazio anticipatamente chi mi risponderà.
La signora in oggetto in quanto proprietaria di uno o più unità immobiliari può partecipare all'assemblea in qualità di "un voto" e della somma dei millesimi dei due appartamenti.
Il marito può partecipare all'assemblea se rirulta "comproprietario" delle unità immobiliari o anche solo di una di essa, ma anche in questo caso i coniugi avranno diritto ad un solo voto, insomma solo uno dei due potrà votare, il presidente dell'assemblea deve fare attenzione a questa procedura.
L'assemblea e le deliberazioni prese non sono nulle, ma sono annullabili nel termine di 30 gg indicato dal Codice con ricorso al giudice.
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