Costituzione assemblea regolare?
Buongiorno a tutti.
Nel mio condominio una signora è proprietaria di due appartamenti e in alcune ultime assemblee, in forza della proprietà di un appartamento ha partecipato lei, ed in forza del secondo appartamento ha delegato a partecipare il marito che, tra l'altro, è stato nominato varie volte presidente dell'assemblea.
E' regolare una tale costituzione dell'assemblea (cioè con due partecipanti e quindi con due votant)i?
In caso non lo fosse, le relative delibere adottate sono nulle o annullabili?
Ringrazio anticipatamente chi mi risponderà.
Nel mio condominio una signora è proprietaria di due appartamenti e in alcune ultime assemblee, in forza della proprietà di un appartamento ha partecipato lei, ed in forza del secondo appartamento ha delegato a partecipare il marito che, tra l'altro, è stato nominato varie volte presidente dell'assemblea.
E' regolare una tale costituzione dell'assemblea (cioè con due partecipanti e quindi con due votant)i?
In caso non lo fosse, le relative delibere adottate sono nulle o annullabili?
Ringrazio anticipatamente chi mi risponderà.
La signora in oggetto in quanto proprietaria di uno o più unità immobiliari può partecipare all'assemblea in qualità di "un voto" e della somma dei millesimi dei due appartamenti.
Il marito può partecipare all'assemblea se rirulta "comproprietario" delle unità immobiliari o anche solo di una di essa, ma anche in questo caso i coniugi avranno diritto ad un solo voto, insomma solo uno dei due potrà votare, il presidente dell'assemblea deve fare attenzione a questa procedura.
L'assemblea e le deliberazioni prese non sono nulle, ma sono annullabili nel termine di 30 gg indicato dal Codice con ricorso al giudice.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buongiorno, sono proprietario di una casa con due unità immobiliari divise con accesso separato. Una di queste mi serve da abitazione prima casa mentre l'altra è... |
gian5778 16 Agosto 2025 ore 18:21 1
 |
Buonasera, sono Antonio e sto comprando un appartamento (rogito entro marzo 2025). Alla palazzina sono stati fatti dei lavori di ristrtturazione delle facciate della palazzina... |
antonio maio 16 Agosto 2025 ore 18:13 1
 |
Dovrei effettuare dei lavori edili di ristrutturazione per prima casa, l'impresa mi ha chiesto il 50% di acconto sul totale preventivato a inizio lavori e il saldo a fine lavori... |
gianfi41 16 Agosto 2025 ore 18:09 1
|
|
Buongiorno.Sono proprietaria di un immobile (prima casa) di cui devo effettuare lavori di manutenzione straordinaria con deposito CILA. Non posso usufruire delle detrazioni... |
anna raimondi 16 Agosto 2025 ore 18:05 1
 |
Buongiorno a tutti,alla luce dei nuovi tetti alle detrazioni imposti ai redditi sopra i 75mila euro, chiedo se le spese già sostenute e le conseguenti detrazioni maturate... |
nicola1973 16 Agosto 2025 ore 18:04 1
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||