Copertura pozzetti

Nel condominio dove abito , composto da 6 abitazioni e 4 negozi, abbiamo dovuto sostituire la copertura di 1 fossa biologica in metallo ed la copertura del pozzetto di raccolta delle acque piovane (con pompa sommersa.

le due coperture insistono nel cortile condominiale con conseguente passaggio delle vetture.

L'assemblea ha deliberato la ripartizione della spesa, in deroga al regolamento contrattuale che sancisce il riparto millesimale, da dividersi in parti uguali.

Un condomino non presente in Assemblea ma rappresentato dal figlio x delega ha contestato la ripartizione dicendo che le coperture (che hanno durato circa 30 anni) si sono deteriorate per il passaggio delle vetture e che la spesa avrebbe dovuto ripartirsi solo ai 6 appartamenti con box.

Gli ho fatto notare che le coperture sono parte integrante sia della fossa biologica che del pozzetto raccolta acque e pertanto la spesa va ripartita a tutti quelli a cui servono (o x millesimi o da desisione all'unanimità dell'Assemblea).

Poi la ripartizione a mio giudizio deve essere a carico della proprietà e non dell'inquilino in quanto le spese riguardano il lungo periodo.

Voi che ne pensate??