Consuntivo lavori + alto del preventivo
In un condominio abbiamo finito da poco i lavori.
sapevamo essere complessi, il lavoro da fare era tanto, inoltre in corso d'opera, senza adeguare il preventivo e senza parlare specificatamente di cifre, è stato deciso di fare anche il rivestimento "a cappotto".
ora abbiamo un consuntivo di quasi il 30% superiore al preventivo, senza che il direttore dei lavori informasse l'amministratore o i condòmini sull'aumento che era in corso.
il preventivo era parte in misura e parte in economia, niente a corpo....
c'è la possibilità che l'Assemblea non approvi il consuntivo?
la ditta ha sempre avuto il via libera dal direttore lavori, vorrà i soldi.... quali scenari possono esserci?
come è possibile lamentarsi di tale aumento che proprio non ci si aspettava?
grazie a chi mi risponderà.
sapevamo essere complessi, il lavoro da fare era tanto, inoltre in corso d'opera, senza adeguare il preventivo e senza parlare specificatamente di cifre, è stato deciso di fare anche il rivestimento "a cappotto".
ora abbiamo un consuntivo di quasi il 30% superiore al preventivo, senza che il direttore dei lavori informasse l'amministratore o i condòmini sull'aumento che era in corso.
il preventivo era parte in misura e parte in economia, niente a corpo....
c'è la possibilità che l'Assemblea non approvi il consuntivo?
la ditta ha sempre avuto il via libera dal direttore lavori, vorrà i soldi.... quali scenari possono esserci?
come è possibile lamentarsi di tale aumento che proprio non ci si aspettava?
grazie a chi mi risponderà.
La legge in vigore prevede che nel caso vi siano ristrutturazioni (pesanti) è obbligatoria la coibentazione per il risparmio energetico come per le nuove costruzioni.
http://www.condomini.altervista.org/Cer ... getica.htm
Io direi che il D.L. è stato oltremodo previdente e sicuramente vi ha agevolato.
Un cappotto esterno rientra tra le agevolazioni sul risparmio energetico degli edifici e vi può far detrarre il 55% del costo dei lavori.
A guardare bene potrebbe non esservi costato niente, basterà produrre un certificato energetico in cui si evidenzieranno i lavori fatti e i risultati raggiunti.
Qui trovi tutte le indicazioni:
http://www.condomini.altervista.org/Det ... getica.htm
http://condominiale.lavorincasa.it/?p=13
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