Consiglio: compro o vado in affitto??

Oltre alle "incertezza" da te evidenziate, devi tener conto di altri due fattori importantissimi.

La plusvalenza e le detrazioni degli interessi passivi di un mutuo.

Se sei gia proprietario di un'abitazione (non mi sembra il tuo caso), pagherai l'Iva al 10% acquistando un nuovo immobile.
Se non sei proprietario di abitazione, pagherai l'Iva ridotta al 4%. (una bella differenza)

Se acquisti la tua prima casa e la rivendi prima dei 5 anni, potresti dover pagare la plusvalenza se l'abitazione non è stata la tua residenza abituale.

Infine, se rivendi l'immobile "prima casa" mentre stai usufruendo del mutuo, perderai la possibilità di detrarre gli interessi passivi.

Valuta attentamente i problemi cui puoi andare incontro acquistando e rivendendo un immobile dopo pochi anni, soprattutto se gravato da mutuo ipotecario.

http://www.condomini.altervista.org/PrimaCasa.htm

Ciao e grazie mille per la risposta. COme detto inizialmente sono nuovo in questo mondo e mi sfuggono un apio di dettagli menzionati nella tua risposta.
Innanzi tutto ti chiederei gentilmente di spiegarmi cosa sono gli interessi passivi su un mutuo; in secondo luogo perché dovrei pagare la plusvalenza dell'iimobile?? Se decido di acquistarla divverrebbe la mia residenza abituale.
Leggendo ( non tutto ) il link che mi hai gentilmente postato, ho letto che se dovessi vendere prima dei cinque anni e al tempo stesso ricompro entro un anno un'altro immobile, continuerei ad usufruire del 4%. Nel mio caso specifico potrei comprare ad una cifra simbolica parte della casa dei miei. ( Fattibile o sto dicendo una cavolata??? )
Infine ri-chiederei gentilmente se qualcuna possa darmi qualche dritta a riguardo del periodo che stiamo attraversando; intendo dire se è un buon momento per acquistare o è meglio aspettare. Queste visto naturlamente sia in termini di prezzi degli immobili ( nel senso che potrebbero calare ancora...o no??? ) sia in termini di mutuo, cioè se è un buon momento o no per aprirne uno. Mi rendo conto che siano domande che forse nessuno ha la risposta giusta ma... se qualcuno è nel settore, credo che qualche previsione la si abbia.
Grazie mille per la pazienza.
Saluti e buona serata

Sei completamente digiuno di qualsiasi norma riguardante la tua situazione, ci vorrebbe un'enciclopedia per spiegarti parte di ciò che chiedi.

Comincia con leggere anche qui, oltre che più attentamente il link che ti ho indicato sopra:

Guida fiscale alla compravendita casa

Trovi tutto qui:

http://www.condomini.altervista.org/

Hai perfettamente ragione. Sono a digiuno e cercavo proprio qua un punto d inizio. Ti ringrazio cmq, comincero col leggere un po.
Saluti e grazie