Conguaglio affitto alto per spese condominiali

Salve, ho appena lasciato l'appartamento in cui ero in affitto da due anni. Il padrone di casa ha trattenuto 900 euro dalla caparra (1200 euro) giustificando questa detrazione come conguaglio. Secondo lui infatti pagavo poche spese condominiali (2000 euro invece di 3000 per un monolocale di 35 mq). Mi manderà tutti i giustificativi in merito al conguaglio (incredibilmente non li aveva al momento della consegna dell'immobile), ma la mia domanda è... si può chiedere 900 euro di conguaglio? Mettiamo il caso che davvero le spese condominiali siano così alte, posso io pagare un 'errore' di valutazione di chi ha stipulato un contratto evidentemente in modo non corretto? Se avessi saputo questo sicuramente non avrei bloccato la casa ad esempio. Avete dei suggerimenti in merito per capire come posso procedere? Grazie in anticipo per la vostra attenzione.