Condominio si o no?
Buongiorno a tutti.
Abito in una di cinque casette a schiera che in comune dividono il cortile, il cancello, la rampa e l'accesso ai singoli garage e infine un illuminazione esterna. Di conseguenza di spese comuni c'è solo la corrente per il cancello e per l'illuminazione.
Domanda:
è obbligatorio costituire un condominio con codice fiscale ed amministratore? Mi pare di aver letto una volta che per le case di schiera si applicano le regole della comunione (codice civile) e non del condominio.
Cosa succede se non si chiede (non si vuole chiedere) il codice fiscale?
grazie.
Abito in una di cinque casette a schiera che in comune dividono il cortile, il cancello, la rampa e l'accesso ai singoli garage e infine un illuminazione esterna. Di conseguenza di spese comuni c'è solo la corrente per il cancello e per l'illuminazione.
Domanda:
è obbligatorio costituire un condominio con codice fiscale ed amministratore? Mi pare di aver letto una volta che per le case di schiera si applicano le regole della comunione (codice civile) e non del condominio.
Cosa succede se non si chiede (non si vuole chiedere) il codice fiscale?
grazie.
Il codice civile dice espressamente che se c'è una parte comune, seppur piccola, automaticamente è un condominio (per la parte comune naturalmente). A questo punto se ci sono 4 o più proprietari è obbligatorio avere un amministratore.
Poi uno può anche non farlo finchè non lo beccano, ma tieni conto che sei fuorilegge.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Salve, volevo avere qualche suggerimento su come poter ridistribuire i vani.Quello che vorrei aggiungere è una scala tra magazzino e primo piano pero questo comporta una... |
lucav22 29 Settembre 2025 ore 14:40 8
 |
Buongiorno a tutti un quesito, nel mio condominio stiamo rifacendo la facciata, alcuni alhanno fatto la ripavimentazione che era facoltativa.Ora che i lavori sono avanti vedo che... |
enro 29 Settembre 2025 ore 14:20 3
 |
Buongiorno,vorrei realizzare un recinto per il mio cane con pannelli da 1mt di rete zincata (vedi foto), che hanno la predisposizione per il fissaggio su cemento. Tuttavia,... |
killo85 27 Settembre 2025 ore 17:26 2
 |
Buonasera, ho alcuni dubbi sul bonus mobili:Devo rifare completamente la cucina, ripiastrellare un bagno e aggiungere una stufa a pellet in una prima casa appena acquistata.Mi... |
davide zanasi 26 Settembre 2025 ore 18:30 3
 |
É corretto fare la comunicazione Enea anche dopo la fine dei lavori ?... |
Redazione Lavorincasa.it 26 Settembre 2025 ore 18:29 1
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||