Condominio si o no?
Buongiorno a tutti.
Abito in una di cinque casette a schiera che in comune dividono il cortile, il cancello, la rampa e l'accesso ai singoli garage e infine un illuminazione esterna. Di conseguenza di spese comuni c'è solo la corrente per il cancello e per l'illuminazione.
Domanda:
è obbligatorio costituire un condominio con codice fiscale ed amministratore? Mi pare di aver letto una volta che per le case di schiera si applicano le regole della comunione (codice civile) e non del condominio.
Cosa succede se non si chiede (non si vuole chiedere) il codice fiscale?
grazie.
Abito in una di cinque casette a schiera che in comune dividono il cortile, il cancello, la rampa e l'accesso ai singoli garage e infine un illuminazione esterna. Di conseguenza di spese comuni c'è solo la corrente per il cancello e per l'illuminazione.
Domanda:
è obbligatorio costituire un condominio con codice fiscale ed amministratore? Mi pare di aver letto una volta che per le case di schiera si applicano le regole della comunione (codice civile) e non del condominio.
Cosa succede se non si chiede (non si vuole chiedere) il codice fiscale?
grazie.
Il codice civile dice espressamente che se c'è una parte comune, seppur piccola, automaticamente è un condominio (per la parte comune naturalmente). A questo punto se ci sono 4 o più proprietari è obbligatorio avere un amministratore.
Poi uno può anche non farlo finchè non lo beccano, ma tieni conto che sei fuorilegge.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Una pavimentazione vinilica adesiva, che durata può avere?... |
Redazione Lavorincasa.it 18 Luglio 2026 ore 14:13 4
 |
Sto ristrutturando questo appartamento e devo decidere che fare del muro tra soggiorno e cucina, quello dove poggia il divano. Dal lato della cucina sarebbe il muro con quella... |
amelia castiello 17 Luglio 2026 ore 13:12 13
 |
Buonasera,chiedo un aiuto per comprendere visivamente la situazione di una casetta.So bene che il Vostro parere può essere solo parziale, però potrebbe essermi di... |
sampeji 17 Luglio 2026 ore 11:46 3
 |
Buongiorno,ci siamo accorti dopo ben 20 anni, in fase di vendita di un immobile, che al catasto il mappale non coincideva con il terreno sul quale era costruita casa. Essendo che... |
mjkid79 16 Luglio 2026 ore 15:29 1
|
|
Buongiorno a tutti, Mi rivolgo a voi per chiedere consigli, essendo completamente inesperto in materia. Possiedo una casa in montagna di due piani, piuttosto spaziosa (circa 300... |
roberto renila 16 Luglio 2026 ore 12:52 3
