Condominio si o no?
Buongiorno a tutti.
Abito in una di cinque casette a schiera che in comune dividono il cortile, il cancello, la rampa e l'accesso ai singoli garage e infine un illuminazione esterna. Di conseguenza di spese comuni c'è solo la corrente per il cancello e per l'illuminazione.
Domanda:
è obbligatorio costituire un condominio con codice fiscale ed amministratore? Mi pare di aver letto una volta che per le case di schiera si applicano le regole della comunione (codice civile) e non del condominio.
Cosa succede se non si chiede (non si vuole chiedere) il codice fiscale?
grazie.
Abito in una di cinque casette a schiera che in comune dividono il cortile, il cancello, la rampa e l'accesso ai singoli garage e infine un illuminazione esterna. Di conseguenza di spese comuni c'è solo la corrente per il cancello e per l'illuminazione.
Domanda:
è obbligatorio costituire un condominio con codice fiscale ed amministratore? Mi pare di aver letto una volta che per le case di schiera si applicano le regole della comunione (codice civile) e non del condominio.
Cosa succede se non si chiede (non si vuole chiedere) il codice fiscale?
grazie.
Il codice civile dice espressamente che se c'è una parte comune, seppur piccola, automaticamente è un condominio (per la parte comune naturalmente). A questo punto se ci sono 4 o più proprietari è obbligatorio avere un amministratore.
Poi uno può anche non farlo finchè non lo beccano, ma tieni conto che sei fuorilegge.
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