Condominio non costituito e sostituzione scarico

Ciao a tutti, da qualche tempo sono alle prese con una ristrutturazione di un appartamento posto al piano terra di un palazzina di 6 unità di cui 2 abitate, 2 in vendita e due adibite a studio medico. Scavando i "soli" 64 cm (come da specifiche del termotecnico) necessari per i vari massetti, vespaio, riscaldamento, siamo incappati in un piacevole tubo di scarico delle acque nere di dimensioni pari a quelle di un oleodotto che è stato necessario sostituire (deciso l'idraulico). Seguendo questo tubo si è scoperto che il tubo di scarico (verticale) delle acque nere, che serve tre appartameti, era praticamente marcio e quindi abbiamo dovuto sostituire anche lui. Nella sostituzione il collettore con lo scarico del piano superiore si è rotto, essendo anche lui marcio, e per sostituirlo abbiamo dovuto accedere all'appartamento di sopra (in vendita) e smontarne il water. Ovviamente arriverà un conto abbastanza pesante, l'idraulico ci ha perso una giornata ed i muratori anche..le domande sono :

1) posto che non siamo un condominio costituito ;
2) posto che due dei tre appartamenti serviti dai tubi sostituiti sono in vendita ;
3) posto che mi hanno già risposto che ho voluto io sostituire tutto, e che se non avessi toccato nulla non si sarebbe rotto niente.

Secondo voi è possibile suddividere la spesa tra tutti quelli che scaricano mediante i tubi che passano da casa mia?