Commissariare il condominio

Ciao A tutti,
vorrei dei chiarimenti sul processo che vuole intraprendere il nuovo amministratore.

Premessa: A fine anno ci siamo accorti che il vecchio amministratore non ha pagato gas, acqua, ditta pulizie. Sul conto non c'è più nulla per un danno di circa 70 mila euro.
Abbiamo cacciato il vecchio amministratore ed eletto uno nuovo che quindi era a conoscenza della situazione.
Oggi il nuovo amministratore sta cercando di sanare i vari debiti chiedendo una quota di circa 500? ciascuno, ma riscuotere è diventato un problema, visto i precedenti e considerato che la maggior parte del condominio è composta da gente che vive della sola pensione.

Di conseguenza, il nuovo amministratore, se la cosa non si blocca, vorrebbe commissariare il condominio.

Io vorrei sapere se l'amministratore può decidere di commissariare il condominio nonostante fosse già a conoscenza della situazione. Non dovrebbe solo dimettersi?

In caso di commisariamento del condominio, so che le spese per l'amministratore giudiziario sono alte, sapete all' incirca a quanto si aggirano?

grazie mille