Commissariare il condominio
Ciao A tutti,
vorrei dei chiarimenti sul processo che vuole intraprendere il nuovo amministratore.
Premessa: A fine anno ci siamo accorti che il vecchio amministratore non ha pagato gas, acqua, ditta pulizie. Sul conto non c'è più nulla per un danno di circa 70 mila euro.
Abbiamo cacciato il vecchio amministratore ed eletto uno nuovo che quindi era a conoscenza della situazione.
Oggi il nuovo amministratore sta cercando di sanare i vari debiti chiedendo una quota di circa 500? ciascuno, ma riscuotere è diventato un problema, visto i precedenti e considerato che la maggior parte del condominio è composta da gente che vive della sola pensione.
Di conseguenza, il nuovo amministratore, se la cosa non si blocca, vorrebbe commissariare il condominio.
Io vorrei sapere se l'amministratore può decidere di commissariare il condominio nonostante fosse già a conoscenza della situazione. Non dovrebbe solo dimettersi?
In caso di commisariamento del condominio, so che le spese per l'amministratore giudiziario sono alte, sapete all' incirca a quanto si aggirano?
grazie mille
vorrei dei chiarimenti sul processo che vuole intraprendere il nuovo amministratore.
Premessa: A fine anno ci siamo accorti che il vecchio amministratore non ha pagato gas, acqua, ditta pulizie. Sul conto non c'è più nulla per un danno di circa 70 mila euro.
Abbiamo cacciato il vecchio amministratore ed eletto uno nuovo che quindi era a conoscenza della situazione.
Oggi il nuovo amministratore sta cercando di sanare i vari debiti chiedendo una quota di circa 500? ciascuno, ma riscuotere è diventato un problema, visto i precedenti e considerato che la maggior parte del condominio è composta da gente che vive della sola pensione.
Di conseguenza, il nuovo amministratore, se la cosa non si blocca, vorrebbe commissariare il condominio.
Io vorrei sapere se l'amministratore può decidere di commissariare il condominio nonostante fosse già a conoscenza della situazione. Non dovrebbe solo dimettersi?
In caso di commisariamento del condominio, so che le spese per l'amministratore giudiziario sono alte, sapete all' incirca a quanto si aggirano?
grazie mille
Consulente Ricerca discussioni per utenteMartedì 13 Ottobre 2009, alle ore 17:32Non esiste nessuna norma giuridica che parli di commissariamento del condominio e se l'amministratore non è anche condomino, può soltanto dimettersi senza potere nemmeno ricorrere all'autorità giudiziaria per la nomina del suo sostituto.
Nabor Ricerca discussioni per utenteGiovedì 15 Ottobre 2009, alle ore 13:59Puntualizzo, è possibile che siano i condomini a ricorrere al Tribunale per la revoca dell'amministratore giudiziario, ai sensi dell'art. 64 disp. att. c.c.: è una procedura di volontaria giurisdizione, ma, essendo opportuno essere assistiti da un legale, può costare qualche migliaio di ?uro
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